


Online seit: 13.08.2025
renovierte und bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in Oberaußem!
50129 Bergheim760 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit WanneKabel TV
Eckdaten
Kaltmiete: | 760 € |
Warmmiete: | 925 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 165 € |
Kautionstext: | 3 Kaltmieten / 2.280,00 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung überzeugt mit ihrem modernen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche lassen.
Dank der jüngsten Modernisierung im Jahr 2025 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist auf dem neuesten Stand. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht den Einzug ab sofort möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren müssen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- Fliesenboden im Bad
- Pflegeleichter Vinylboden im Wohnbereich
- neue Fenster
- vollständig renoviert
Lage
Diese Etagenwohnung liegt in der charmanten Stadt Bergheim, im Herzen der Rhein-Erft-Region. Dank exzellenter Verkehrsanbindung sind Köln und Düsseldorf schnell erreichbar, was städtisches Leben und naturnahe Ruhe perfekt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein und die kulturellen Angebote sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Genießen Sie die Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Flexibilität in dieser Wohnung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 149.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anfragen ausschließlich per E-Mail!
Energieausweis liegt vor.

Immobilien Graf
Frau Julia Graf
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004922716013813
- Fax: 004922716013814
- Telefonisch (Mobil): 00491633704793
Exposé-ID: 29244920 | Referenz-ID: M118
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