Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.08.2025

    Attraktive Baulücke in begehrter Lage!

    56112 Lahnstein
    270.000 €
    Kaufpreis
    925 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 270.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56112 Lahnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenlage von Lahnstein. Auszug aus dem Bebauungsplan: -Allgemeines Wohngebiet (WA) -2 Vollgeschosse -GRZ: 0,4 -GFZ: 0,8 -offene Bauweise -Einzel- und Doppelhaus gestattet -Sattel- und Walmdach gestattet Ihre Chance auf eine seltene Baulücke - gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen.

    Lage

    Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 19.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt. Die Stadt bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium und zur Musikschule viele Bildungseinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Verkehrsanbindung: Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in ca. einer Autostunde und 20 Minuten in Köln und Frankfurt.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Koblenz

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29245010  |  Referenz-ID: 25014080


    Ähnliche Immobilien

    • Grundstück in 56077 Koblenz, Pfarrer-Kraus-Str.1 Bilder

      Grundstück in 56077 Koblenz, Pfarrer-Kraus-Str.

      Koblenz

      198 m²

      80.500 €

      Kaufpreis

    • Land- / Forstwirtschaft in 56072 Koblenz, Rübenacher Wald1 Bilder

      Land- / Forstwirtschaft in 56072 Koblenz, Rübenacher Wald

      Koblenz

      8.632 m²

      67.500 €

      Kaufpreis

    • Im Grünen träumen!13 Bilder

      Im Grünen träumen!

      Koblenz / Rübenach

      677 m²

      196.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in Simmern WW - Wambachstr. 192 Bilder

      Grundstück in Simmern WW - Wambachstr. 19

      Simmern, Wambachstraße 19

      700 m²

      220.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in 56204 Hillscheid, Unter dem Dorf1 Bilder
      Neu

      Grundstück in 56204 Hillscheid, Unter dem Dorf

      Hillscheid

      736 m²

      132.480 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche