Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.08.2025

    Helle und freundliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit herrlichem Blick in zentraler Lage in Günzburg

    89312 Günzburg
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Hausgeld: 337 €
    Provision: 11.388,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89312 Günzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, welche im Jahre ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung, welche im 3. Obergeschoss (ohne Lift) liegt, hat eine Fläche von ca. 78 m² und ist in einem TOP Zustand. Sie betreten die Einheit über die Diele. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine vorhanden. In der Diele haben Sie genügend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Neben dem Badezimmer finden Sie das Elternschlafzimmer. Der Küchenbereich ist komplett offen zum Ess-/Wohnbereich gehalten. Hier haben Sie von allen Seite große Fensterflächen, für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird bzw. genutzt werden könnte, ist ebenfalls noch vorhanden. Die Küche verbleibt im Objekt. Die Dachterrasse ist nach Süd-/Westen hin ausgerichtet. Im Kaufpreis sind ein praktischer TG-Stellplatz und ein oberirdischer KfZ-Stellplatz enthalten. Die Wohnung wird frei und kann selber bezogen werden. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.

    Grundriss

    Grundriss - 3. Obergeschoss

    Lage

    Günzburg ist eine Große Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt an der Mündung der Günz in die Donau. Die Stadt ist heute der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises, der 1972 aus der kreisfreien Stadt Günzburg sowie den Landkreisen Günzburg und Krumbach gebildet wurde. Sie liegt an der Autobahn A8 München-Stuttgart (AS Günzburg) und der Bundesstraße B16. Über das 19 km entfernte AB-Kreuz Elchingen besteht Anschluss an die A7 Würzburg-Kempten. Der mit einem Kostenaufwand von 8,3 Mio. EUR modernisierte Bahnhof ist IC- und EC-Haltepunkt an der Strecke München-Augsburg-Ulm-Stuttgart. Die fortlaufend auf dem neuesten wissenschaftlichen Stand gehaltenen Kreis- und Bezirkskliniken und zahlreiche niedergelassene Fachärzte sorgen für beste medizinische Versorgung. Günzburg bietet als aufstrebende Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern ein breites Bildungsangebot, das alle Schularten umfasst. Durch zahlreiche Kindertagesstätten ist auch an die Jüngsten gedacht. Die genannten Faktoren haben Günzburg zum Sitz vieler renommierter Unternehmen u.a. aus dem Lebensmittelbereich gemacht. Seit 2002 ist die Stadt durch "Legoland", einen bekannten Freizeitpark, zu einem wichtigen Ziel im bayerischen Tourismus avanciert.

    Logo Sebastian Klaußner

    PlanetHome

    Sebastian Klaußner

    Impressum

    Exposé-ID: 29245293  |  Referenz-ID: 677010


    Ähnliche Immobilien

    • Freie & sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + große Wohnküche I 1997 umfassende saniert12 Bilder

      Freie & sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + große Wohnküche I 1997 umfassende saniert

      Bibertal, Weißenhorner Straße 9

      78 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauingen4 Bilder

      Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauingen

      Lauingen

      89 m²

      4 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • Schicke 4,5-Zimmer-Wohnung mit Stil, Substanz & Spielplatz!35 Bilder

      Schicke 4,5-Zimmer-Wohnung mit Stil, Substanz & Spielplatz!

      Weißenhorn

      100 m²

      4 Zimmer

      324.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Weißenhorn12 Bilder

      Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Weißenhorn

      Weißenhorn

      74 m²

      3 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Weißenhorn – auch zur Eigennutzung möglich25 Bilder

      Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Weißenhorn – auch zur Eigennutzung möglich

      Weißenhorn

      80 m²

      3 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche