Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.08.2025

    Attraktives Eckgrundstück - Freies Bauland in gefragter Wohnlage

    Sandweg, 40468 Düsseldorf - Stockum
    450.000 €
    Kaufpreis
    475 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Sandweg, 40468 Düsseldorf - Stockum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 475 m², das als Teilfläche eines bestehenden Eckgrundstücks verkauft wird. Durch seine vorteilhafte Ecklage und den separaten Zugang bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

    Ausstattung

    - Teilfächenverkauf: ca. 475 m² (nach Absprache) - Gesamtgröße: 956 m² - Bebauungsplan für allgemeine Wohnbebbauung - Vollgeschosse: 1 - Grundfläche: ≤ 150 m² - Geschossfläche: ≤ 200 m² - Voll erschlossen - Hervorragende Infrastruktur

    Lage

    Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Ein besonderes Entwicklungspotenzial für die Umgebung ergibt sich durch das entstehende Neubauquartier „Deiker Höfe“, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Das neue Stadtviertel wird künftig zur deutlichen Aufwertung der Nahversorgung beitragen - unter anderem mit Supermärkten, Bäckereien und Arztpraxen. Schulen, Kindergärten und ein Sportverein erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Stockum ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Freiligrathplatz ermöglicht schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath ist gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A44 und A52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in umliegende Städte.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Herr Sebastian Groß

    Predion Immobilienmakler

    Herr Sebastian Groß

    Impressum

    Exposé-ID: 29245622  |  Referenz-ID: D-SW-GST


    Ähnliche Immobilien

    • Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus in D-Unterrath (Osten)5 Bilder

      Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus in D-Unterrath (Osten)

      Düsseldorf

      388 m²

      365.000 €

      Kaufpreis

    • Familiengrundstück – erschlossen mit Baugenehmigung8 Bilder

      Familiengrundstück – erschlossen mit Baugenehmigung

      Düsseldorf / Unterbach

      392 m²

      464.000 €

      Kaufpreis

    • Projektiertes Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte  In ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Lank5 Bilder

      Projektiertes Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte In ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Lank

      Meerbusch

      192 m²

      475.000 €

      Kaufpreis

    • Projektiertes Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte  In ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Lank5 Bilder

      Projektiertes Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte In ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Lank

      Meerbusch

      218 m²

      475.000 €

      Kaufpreis

    • Im Herzen von Angermund23 Bilder

      Im Herzen von Angermund

      Düsseldorf / Angermund

      154 m²

      5 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche