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    Online seit: 13.08.2025

    Barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen - 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Schapdetten

    48301 Nottuln
    895 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 895 €
    Warmmiete: 995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kautionstext: 1790 €

    Standort

    48301 Nottuln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Barrierefrei und seniorengerecht – Ihr neues Zuhause in Schapdetten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im malerischen Schapdetten bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen, die eine barrierefreie und seniorengerechte Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche, ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Zudem ist die Wohnung an einen professionellen Pflegedienst angebunden, sodass Sie Unterstützung nach Bedarf erhalten. Die großzügige Wohnfläche empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten stets lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, wo Sie in ruhiger Umgebung entspannte Stunden verbringen können. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Runden ein, während die moderne Küche ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Durch eine Wallbox mit integriertem, separaten Zähler haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto ganz entspannt auf dem eigenen Stellplatz aufzuladen. Diese Wohnung wurde speziell für Menschen konzipiert, die sich eine barrierefreie Umgebung wünschen. Breite Türen, ein stufenloser Zugang und ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Dank der durchdachten Architektur genießen Sie höchsten Wohnkomfort, ohne auf Funktionalität verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die mögliche Anbindung an einen Pflegedienst. Ob gelegentliche Unterstützung im Haushalt oder eine umfassendere Betreuung – hier erhalten Sie genau die Hilfe, die Sie benötigen. So können Sie sorgenfrei Ihren Alltag genießen und sich rundum gut aufgehoben fühlen. Schapdetten besticht durch seinen dörflichen Charme und seine grüne Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, und auch

    Ausstattung

    - Anbindung an den Pflegedienst Meinert - Außenstellplatz inkl. Wallbox mit separatem Zähler - Aufzug für zusätzlichen Komfort - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort - stilvoller Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine elegante Optik - Dreifach-Isolierverglaste Fenster sorgen für gute Energiebilanz und Schallschutz - Moderne Einbauküche mit energieeffizienten Geräten - Großer Einbauschrank im Schlafzimmer - Elektrische Rollläden zur einfachen Bedienung des Lichteinfalls - Ausgestattetes Gäste-WC neben dem Hauptbad - Zentrale Warmwasserversorgung für ständigen Zugang zu heißem Wasser - Kabelanschluss für alle gängigen Medienangebote - Großer Balkon mit Blick ins Grüne für entspannende Stunden im Freien - Gepflegter Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung - Frisch gestrichene Wände für einen sofortigen Einzug - Energiesparbeleuchtung in allen Wohnbereichen für niedrige Stromkosten - Plissees an allen Fenstern für mehr Privatsphäre ohne auf Tageslicht zu verzichten - hochwertige Miele-Geräte in der Küche

    Grundriss

    Grundriss 1.OG

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und einer dörflichen Atmosphäre auszeichnet. Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die ein Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und abwechslungsreicher gestalten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahe gelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Die Umgebung bietet zudem mehrere Spielplätze, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse bieten Restaurants in direkter Umgebung eine willkommene Abwechslung. In einer Entfernung von rund 100 Metern finden Sie ein charmantes Lokal, das ein ideales Ziel für entspannte Abende oder Treffen mit Freunden und Familie bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Autobahn A43, die ungefähr 10 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Pendler oder Familien, die gerne flexibel und mobil bleiben möchten. Der nächstgelegene internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen für nationale und internationale Reisen. Nottuln bietet damit eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur.

    Sonstiges

    Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Nottuln Levi Eigen E-Mail: levi.eigen@falcimmo.de Mobil (24/7/365): 0151 58713869 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
    Logo Herr Levi Eigen

    FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)

    Herr Levi Eigen

    Impressum

    Exposé-ID: 29245766  |  Referenz-ID: FALC-LeEi-64993


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