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    Online seit: 13.08.2025

    Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und solarüberdachter Sonnenterrasse in Ruschweiler

    88636 Illmensee
    525.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 525.000 €
    Provision: 15.737,75 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88636 Illmensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 begeistert mit seinem Top-Zustand, einer modernen, hellen Raumgestaltung und einer idyllisch ruhigen Lage im Grünen – ideal für alle, die das Landleben mit Komfort verbinden möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Wärme, Offenheit und Wohnqualität vereinen. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf die solarüberdachte Terrasse, die nicht nur vor Sonne schützt, sondern zugleich nachhaltige Energie liefert – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Zwei Garagen, drei Stellplätze und eine hochwertige Ausstattung runden dieses attraktive Angebot ab. Mit seiner Energieeffizienzklasse A (35,10 kWh/m²a) steht das Haus für nachhaltiges, modernes Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Hier entsteht das Gefühl von Zuhause – ein Ort, an dem man einfach ankommen und bleiben möchte.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar und der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was Ihnen Flexibilität bei der Reiseplanung bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Einkäufe schnell erledigt sind. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Ein Zahnarzt befindet sich in der Nähe und das nächste Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks in der Umgebung an, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch ein Fitnessstudio ist in der Nähe, so dass Sie Ihr Training bequem in Ihren Alltag integrieren können. Diese Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet damit eine hohe Lebensqualität.

    Logo Yves Thomas

    PlanetHome

    Yves Thomas

    Impressum

    Exposé-ID: 29246777  |  Referenz-ID: 675308


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