Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.12.2025

    Ruschweiler: Holzhaus mit Seeblick - Ihr neues Zuhause 2026

    88636 Illmensee
    349.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    486 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 10.382,75 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88636 Illmensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Holzhaus mit Seeblick – Rückzugsort im Grünen Inmitten des idyllischen Ruschweiler Feriendorfs, ruhig gelegen in Hanglage und umgeben von Natur, erwartet Sie ein Holzhaus mit Seele. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet dieses liebevoll gestaltete Zuhause genug Raum für Entfaltung – ob als Rückzugsort, kreativer Freiraum oder Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber. Das Haus wurde in massiver Hangbauweise errichtet, das sichtbare Untergeschoss gibt Stabilität, das darüber liegende Holzhaus Wärme, Charme und den typischen Charakter eines naturverbundenen Wohnstils. Bis unter das Dach ausgebaut, wirkt es offen und einladend – für Menschen, die Holz nicht nur mögen, sondern fühlen. Vom Balkon auf der oberen Wohnebene bietet sich ein weiter Blick über den See, dessen Licht je nach Tageszeit die Räume verzaubert. Der Garten umrahmt das Haus mit Grün, Vögeln, Stille – und bietet dennoch Anschluss an das Dorfleben der Region. Ein Ort für alle, die Natur und Einfachheit schätzen, ohne auf Raum und Ausblick zu verzichten. Ein weiterer Aussenstellplatz ist für ca. € 10.000 erhältlich.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Ruschweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Illmensee (PLZ 88636), liegt im südlichen Baden-Württemberg im Landkreis Sigmaringen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberschwäbischen Alpenvorlands. Der Ort befindet sich nahe dem gleichnamigen Illmensee, einem beliebten Naherholungsziel mit drei miteinander verbundenen Seen: Illmensee, Ruschweiler See und Volzer See. Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen landwirtschaftlich geprägten Siedlungen. Friedlich, naturnah und ruhig gelegen, bietet Ruschweiler dennoch eine gute Anbindung in Richtung Pfullendorf und Ravensburg. Die Umgebung eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren und zur naturverbundenen Erholung – fernab städtischer Hektik und mit einem besonderen Fokus auf landschaftlicher Ursprünglichkeit.

    Logo Ines Pfund

    PlanetHome

    Ines Pfund

    Impressum

    Exposé-ID: 29552529  |  Referenz-ID: 682374


    Ähnliche Immobilien

    • *** in schöner Ortsrandlage von Salem ***8 Bilder

      *** in schöner Ortsrandlage von Salem ***

      Salem/Baden

      131 m²

      5 Zimmer

      380.000 €

      Kaufpreis

    • Hohentengen: Gepflegte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen14 Bilder

      Hohentengen: Gepflegte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

      Hohentengen

      127 m²

      5 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Bad Saulgau – Einfamilienhaus mit großem Garten – wartet auf seine neue Familie!25 Bilder

      Bad Saulgau – Einfamilienhaus mit großem Garten – wartet auf seine neue Familie!

      Bad Saulgau

      96 m²

      5 Zimmer

      298.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr neues Zuhause in Ebersbach-Musbach – Charmant – Gemütlich – Zum Wohlfühlen25 Bilder

      Ihr neues Zuhause in Ebersbach-Musbach – Charmant – Gemütlich – Zum Wohlfühlen

      Ebersbach-Musbach

      109 m²

      5 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • 360° |Zeitnah frei! Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in Bad Saulgau18 Bilder

      360° |Zeitnah frei! Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in Bad Saulgau

      Bad Saulgau

      65 m²

      8 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche