*** in schöner Ortsrandlage von Salem ***

Diese als Fertighaus errichtete Doppelhaushälfte bietet eine solide und charmante Grundlage für das eigene Zuhause und die Verwirklichung lang gehegter Wohnträume – inklusive eines eigenen grünen Gartens. Das Haus wurde 1981 erbaut und liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Salem-Neufrach, ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das ca. 368 m² große Grundstück ist angenehm dimensioniert: überschaubar in der Pflege, aber mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Über wenige Stufen erreicht man den Hauseingang und betritt die zentrale Diele, die als Verteiler zu allen Räumen des Erdgeschosses dient, sowie über die geschwungene Holztreppe ins Dach- und Kellergeschoss führt. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fensterflächen und südlicher Ausrichtung. Es bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neue, großzügige Terrasse mit Holzdielenboden und Stahlgeländer. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich ist. Diese praktische Anordnung ermöglicht kurze Wege im Alltag – vom Einkauf bis zum gedeckten Tisch. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Gegenüber liegt das modern gestaltete Badezimmer, das einen gepflegten Eindruck vermittelt. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen zur Verfügung, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Räume sind unterschiedlich groß und bieten mit ca. 10 m² und ca. 19 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und Dachfenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight verbirgt sich im Kellergeschoss: Ein großzügiger Raum mi

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