Interessante Kapitalanlage in Top-Lage von Ludwigsfelde

Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten 9 Familienhauses in ruhiger guter Wohnlage von Ludwigsfelde. Die Wohnung ist insbesondere deshalb besonders, da sie über eine Terrasse mit angrenzendem kleinem Gartengrundstück verfügt. Die hier konkret angebotene Wohnung ist seit 2007 an einen zuverlässigen und seriösen Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um ein völlig störungsfreies und problemloses Mietverhältnis, welches vom künftigen Eigentümer als Investor übernommen werden kann. Erfahrungsgemäß ist am örtlichen Standort jederzeit eine problemlose Weitervermietung auch zu verbesserten Konditionen möglich. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist nicht nur durch die gute Wohnlage gegeben, auch die allgemeine Struktur der Wohnung selbst, insbesondere bezüglich der Terrasse und dem angrenzenden Garten, machen dieses Objekte besonders attraktiv. Ausreichend Stellwände und die äußerst funktionelle Aufteilung runden diese rentable Immobilie ab.

Aufteilung: - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Gartengrundstück - Eingangsflur - Bad - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Küche - 1 Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche im Keller - 1 PKW-Stellplatz im Freien Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweile mit Rollladen - Bad und Küche mit weißen Fliesen - Gegensprechanlage - Kabel-TV möglich - Wohnräume mit Laminatböden

Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!