Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Einbauküche & ruhigem Schlafzimmer

Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Mit ca. 72 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einer einladenden Raumaufteilung bietet sie ein ideales Zuhause. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die in den offenen Küchen- und Essbereich übergeht. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet, um das tägliche Kochen zu erleichtern. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Das ruhige zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, welches durch einen kleinen Flur abgetrennt ist, sorgt für Ruhe und Erholung. Während ein weiteres Zimmer mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon überzeugt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Das Platzangebot der Wohnung wir durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Weiterhin gibt es die Möglichkeit zwei Fahrräder im Keller unterzubringen. Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

- Dachgeschosswohnung - drei gut geschnittene Zimmer - ein Zimmer mit Klimaanlage - Einbauküche - praktischer Vorratsbereich - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Süd-Balkon - Wasch & Trockenraum - Dachboden - Haustiere sind nicht gestattet

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 121.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.