Freistehendes Zwei-/ Dreifamilienhaus in sensationeller Lage von Stützerbach zu verkaufen!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und bietet sowohl Komfort als auch eine idyllische Umgebung. Das Haus liegt auf einem etwa 570 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Stützerbach. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: 1. Souterrain: - Garage - 2 Kellerräume - Heizraum - Einlieger- oder Ferienwohnung mit separatem Zugang von außen: - Diele - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche 2. Erdgeschosswohnung: - Flur - Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur weiträumigen Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick über das grüne Tal und den Ort bietet. 3. Obergeschosswohnung: - Flur - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Zugang zum Dachgeschoss, wo sich 2 weitere geräumige Zimmer befinden Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Außenstellplatz und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder als Anlageobjekt. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet bzw. Eigengenutzt. Das Objekt würde sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage eignen.

*Dusche* *Badewanne* *Terrasse* *Garten* *Garage*

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.