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Online seit: 15.08.2025

Helle Wohnung mit großer Terrasse, Kamin & moderner Einbauküche in Oberbarmen

Normannenstraße 60, 42277 Wuppertal

675 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	675 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	270 €
Kaution:	2.000 €
Kautionstext:	Die Kaution wird auf einem separaten Konto hinterlegt.

Wohnfläche:	83,7 m²
Nutzfläche:	15,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2018
Bezugsfrei ab:	01.10.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1960

Standort

Normannenstraße 60, 42277 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses (Anbau aus den 70er Jahren) in Wuppertal-Oberbarmen. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und besticht durch eine große Terrasse zur alleinigen Nutzung (ca. 30 m²) – ideal zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.

Ausstattung

Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett Moderne Einbauküche (2018) inkl. Spülmaschine, Induktionskochfeld & Backofen Bad (2018 komplett erneuert) mit ebenerdiger Dusche, moderne Fliesen Zusätzlich Gäste-WC im Retro-Stil der 70er Jahre Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Helle Räume, freundlicher Grundriss EG-Lage, ruhig im Hinterhaus

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Oberbarmen. Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Moschee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nordbahntrasse, das BOB Kulturwerk sowie CVJM-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Spielplätze und eine sehr gute ÖPNV-Anbindung befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.

Sonstiges

Kaltmiete: 675 € Nebenkosten: 270 € (inkl. Heizung, bei 2 Personen)

Dokumente

Grundriss Wohnung N60 EG.pdfGrundriss N60 KG.pdf

Private:r Anbieter:in

Herr Daniel Benninghoven

Exposé-ID: 29250071

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