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    Online seit: 15.08.2025

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Mönchhaldenstraße 30, Heilbronner Straße, 70191 Stuttgart-Am Pragfriedhof
    1.100 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheErdgeschoss

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 90 €
    Nebenkosten: 290 €
    Kaution: 2.200 €
    Kautionstext: Garage

    Standort

    Mönchhaldenstraße 30, Heilbronner Straße, 70191 Stuttgart-Am Pragfriedhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Mietpreis ist ein Duplex-Stellplatz bereits enthalten. Ab dem 1.09.2025 kann diese schöne und gepflegte Wohnung in der 1. Etage bezogen werden. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über wenige Stufen. Das Objekt verfügt über zwei helle und einladende Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und gepflegt, mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn. Die Lage ist sicher und eignet sich für Spaziergänge zu jeder Tageszeit. In der Nähe gibt es zudem Fitnessstudios, Kulturzentren und Kinos, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bieten.

    Ausstattung

    DIE AUSSTATTUNG • exklusive Designboden • Hochwertige Marken-Einbauküche bereits in der Kaltmiete enthalten • Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern • Bad mit bodengleicher Dusche und rahmenloser Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, Keramikserien von Markenherstellern, Qualitäts-Armaturen und Accessoires • LED Schienen in Flur, Küche und Bad • Einbauschrank unter dem Waschbecken für mehr Stauraum • Außenliegende Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen • Licht im Wohn-und Essbereich über Smartphone dimmbar • Steckdosen mit USB-Slot

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Stuttgart-Nord, nur etwa 500 Meter vom Einkaufszentrum Milaneo entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Cafés und Restaurants bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Stadtbibliothek (U5, U6, U7, U15) sowie mehrere Buslinien (44, N2) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in nur ca. 10–12 Gehminuten erreichbar. In der direkten Umgebung gibt es Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Parks und Grünanlagen – wie der Höhenpark Killesberg – laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

    Sonstiges

    Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung oder nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders praktisch und familienfreundlich macht. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und gepflegt, mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn. Die Lage ist sicher und eignet sich für Spaziergänge zu jeder Tageszeit. In der Nähe gibt es zudem Fitnessstudios, Kulturzentren und Kinos, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bieten.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Barbara Holzauf

    Exposé-ID: 29251210


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