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    Online seit: 15.08.2025

    Bauplatz in Sinsheim-Ehrstädt vollerschlossen, sofort bebaubar, mehrere Grundstücke, provisonsfrei!

    74889 Sinsheim
    148.830 €
    Kaufpreis
    451 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 148.830 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74889 Sinsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Erschließung der Bauplätze im Baugebiet "Heinzengrund" in Sinsheim-Ehrstädt ist fertig hergestellt. Die Baugrundstücke sind sofort bebaubar. Der Quadratmeterpreis liegt bei 330,00 € (inkl. Erschließungskosten und Anschlussbeiträge). Die Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen sind bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Mehrere Baugrundstücke stehen zur Auswahl, z.B. das Grundstück "Im Heinzengrund 16", Flst.Nr. 2149/8 mit 451 m².

    Lage

    In Sinsheim-Ehrstädt in dörflicher Idylle eingebettet in das Mühlbachtal rund sieben Kilometer östlich der Kernstadt gibt es eine Auswahl von Baugrundstücken. Ehrstädt ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Sinsheim. Über das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Kernstadt Sinsheim. In Ehrstädt selbst gibt es das städtische Montessori Kinderhaus. Die vielfältigen Freizeitangebote von Ehrstädt und der Großen Kreisstadt Sinsheim sind besonders für Familien mit Kindern interessant. Über die Bundesstraßen B39, B45 und B292, die Autobahn A6 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Stadtbus sind die Kernstadt und die Ortsteile an das Umland angebunden. Die Große Kreisstadt Sinsheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Rund 37.000 Einwohner leben in der Kernstadt und den zwölf Ortsteilen im Einzugsbereich der Elsenz umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Dörfliche Beschaulichkeit, ländliche Strukturen, landwirtschaftliche und städtische Betriebsamkeit liegen nahe beieinander und sorgen für eine liebenswerte Atmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Der Kaufpreis für die Grundstücke beträgt 330,00 €/m². Bei der Kaufpreisgestaltung kann ein Abschlag für Kinder berücksichtigt werden. Die Grundstücke werden ausschließlich für private Bauvorhaben als selbstgenutzte Eigenheime vermarktet. Es gilt eine Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung, d.h. das Grundstück muss mindestens 10 Jahre im Eigentum des Käufers bleiben. Bei weiteren Fragen zum Kauf steht Ihnen das Amt für Stadt- und Flächenentwicklung der Stadt Sinsheim, Abteilung Flächenmanagement, gerne zur Verfügung. https://www.sinsheim.de/wirtschaft-bauen-umwelt/bauen-wohnen/grundstuecke/bauplaetze Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Exposé und machen darauf aufmerksam, dass jegliche Haftungsansprüche ausgeschlossen werden. Es handelt sich hier um Vorabinformationen. Verbindliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre konkrete Nachfrage. Stadt Sinsheim Körperschaft des öffentlichen Rechts vertreten durch Oberbürgermeister Marco Siesing Wilhelmstr. 14-18 74889 Sinsheim Tel. 07261/ 404-0 FAX.: 07261/404-165 Homepage: www.sinsheim.de e-Mail: bauplatz@sinsheim.de Ergänzend verweisen wir auf die Informationen zur DatenschutzGVO auf der Homepage der Stadt Sinsheim Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stadt Sinsheim - Frau Pfeil

    Exposé-ID: 29252193  |  Referenz-ID: 381216


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