Multifunktionales Ladenlokal im Süden von Hamm

Das Gewerbeobjekt verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufensterfläche zur Straßenfront. Der Zugang zum Ladenlokal ist barrierefrei über eine Rampe erreichbar, ebenso über wenige Treppenstufen. WC und Sozialräume sind vorhanden. Zum Be- und Entladen bei Anlieferung verfügt das Objekt über einen Zugang an der Rückseite des Gebäudes, welcher über den Garagenhof zu erreichen ist. Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten: Grundmiete: 1.030,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 329,00 EUR Verwaltungspauschale: 51,50 EUR Gesamtmiete: 1.410,50 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt) Strom und Gas sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1401-44900-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

- 218 qm Einzelhandelsfläche inkl. Nebenflächen - öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt - Zustand bei Übergabe nach individueller Vereinbarung. - Erneuerung der Schaufensteranlage und Eingangstüre im Herbst 2025

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