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    Online seit: 15.08.2025

    Kleine Dachgeschosswohnung in laienhaft saniertem Fachwerkhaus – Rheinbischofsheim

    77866 Rheinau
    480 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 480 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kautionstext: 1440

    Standort

    77866 Rheinau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Da sowieso kaum jemand den Exposétext liest hier die Fakten in Kurzform: - 2 Zimmerwohnung für MAXIMAL zwei Personen - 52 m² Wohnfläche - Dachgeschoss, kein Aufzug - Dachgeschoss, sehr viele Dachschrägen - Dachgeschoss, sehr kleines Badezimmer - Dachgeschoss, ein Schrank kann nicht aufgestellt werden Für diejenigen, die doch mehr wissen wollen, hier der Prosatext: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Fachwerkhauses (Sanierung 2023) bietet rund 52 m² Wohnfläche mit besonderem Flair – perfekt für Individualisten, die das Besondere suchen. Die Fakten im Überblick: - ca. 52 m² Wohnfläche - 2 Zimmer mit viel Dachschräge und warmem Parkettboden - Schick ausgestattete, kompakte Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Stellplatz auf dem Hof inklusive Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihr unverwechselbares Flair – und gleichzeitig keine Chance, einen klassischen Kleiderschrank aufzustellen. Wer kreativ mit Kommoden, Kleiderstangen oder maßgefertigten Lösungen arbeitet, wird hier glücklich. Das Badezimmer ist sehr kompakt geschnitten: Stehend duschen in der Wanne ist nicht möglich – man badet gemütlich oder duscht im Sitzen. Nichts für Bewegungsfreiheit-Liebhaber, aber ideal für alle, die es kuschelig mögen. Ideal geeignet für Singles oder Paare.

    Lage

    Auf der Suche nach einer Wohnung in Rheinau? Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rheinau, umgeben von viel Grün und kleinen Geschäften. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und bietet eine entspannte Atmosphäre für Bewohner jeden Alters. Rheinau selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Innenstadt ist geprägt von alten Gebäuden und gemütlichen Cafés, während man in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege findet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region um Rheinau ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zum Rhein. Hier können Bewohner die Natur genießen, Wassersport betreiben oder kulinarische Köstlichkeiten entdecken. Die Weinberge in der Umgebung laden zu gemütlichen Weinproben ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügel. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung ist die Region auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturschutzgebiete.

    Logo Frau Nadine Ellerbroek

    Immobilien Service Ortenau

    Frau Nadine Ellerbroek

    Impressum

    Exposé-ID: 29252403  |  Referenz-ID: 2057#c6c4Iv


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