


Online seit: 15.08.2025
Lassen Sie Ihre Seele baumeln... hier wohnen Sie mit Stil & Komfort!
50859 KölnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Hausgeld: | 298 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Im Stadtteil Köln-Weiden wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Lövenich) sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung eröffnen zahlreiche Mobilitäts-Optionen: Die S-Bahn 19 bringt Sie in gut 10 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof; zu Stoßzeiten ergänzt die S-Bahn 12 das Angebot und sorgt so für noch kürzere Taktzeiten. In unmittelbarer Nähe, ca. 10 Minuten Fußweg, verläuft auch die KVB-Linie 1. Mit ihr ist man in gut 20 Minuten am Neumarkt, also mitten in der Kölner City. Kindergärten und Grundschulen liegen ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit. Ein großer Einkaufsmagnet ist das Rhein-Center an der Aachener Straße. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte und sehr komfortable Öffnungszeiten. Mittwochs und samstags empfiehlt sich der Einkauf auf dem Wochenmarkt am Emil-Schreiterer Platz. Als beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung gilt das Gut Clarenhof – ein familienfreundlicher Hof mit Hofladen, Café und saisonalen Angeboten wie Erdbeer- oder Kürbisfeldern. In diesem gemütlichen Stadtteil gibt es eine Vielzahl gepflegter Gastronomiebetriebe, so dass die Küche unproblematisch auch einmal kalt bleiben kann.
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Köln (Carsten Rumpeltin)
Frau Zahra Moghadam Saman
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 221 29497744
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 176 63084318
Exposé-ID: 29252702 | Referenz-ID: FALC-CR-72671
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