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    Online seit: 15.08.2025

    Exklusive Loftwohnung mit Atrium, Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen in Mönchengladbach-Rheydt

    41236 Mönchengladbach / Rheydt
    389.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41236 Mönchengladbach / Rheydt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach/Rheydt – einem außergewöhnlichen Loft, das stilvollen Luxus und moderne Eleganz vereint. Dieses im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete und umfassend sanierte Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur und die hochwertige Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² erwarten Sie drei Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Der einladende Wohnbereich beeindruckt mit stilvollen Epoxidharzböden und raffinierten Lichtelementen, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das loftartige Ambiente bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung und das lichtdurchflutete Atrium schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse ideal ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sowie der praktische Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer geringen Hausgeldhöhe von nur 270,00 € profitieren Sie von einer soliden und vorteilhaften Kostenstruktur. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Erleben Sie das Potenzial dieser luxuriösen Loftwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage überzeugen. Ihr neues, exklusives Zuhause erwartet Sie!

    Ausstattung

    - Gäste WC - Wirtschaftsraum - Ankleidezimmer - Epoxidharzboden und Fliesen - Terrasse - Atrium - Zentralheizung - 2 PKW-Stellplätze - Diverse Lichtelemente

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt, in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Erreichbarkeit. Das Stadtteilzentrum von Rheydt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünflächen und Spazierwege entlang des Rheydter Bachs, die zu Freizeit und Erholung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gegeben, die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten gute Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und in die Niederlande.

    Sonstiges

    Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Logo Herr Kadir Altun

    Immo-Trend24 - Berber & Izler GbR

    Herr Kadir Altun

    Impressum

    Exposé-ID: 29252705  |  Referenz-ID: MG1129


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