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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Steinweiler

76872 Steinweiler

249.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	117 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.07.2026

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	07.08.2024
Gültig bis:	2034-08-06
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

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Standort

76872 Steinweiler

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In zentraler Lage von Steinweiler präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche als echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 01.07.2026 möglich – ideal für alle, die langfristig planen möchten.

Ausstattung

- 4 Zimmer - Balkon - Einbauküche - Aufzug - Bezugsfrei ab 01.07.2026 - Stellplatz - Kellerraum

Grundriss

Lage

Steinweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und stellt die größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Kandel dar. Steinweiler zählt rund 2000 Einwohner und liegt zwischen Landau und Kandel. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Kindergarten und Grundschule finden Sie ebenfalls im Ort. Mögliche weiterführende Schulen finden Sie im direkten Umkreis der Gemeinde. Das Vereinsangebot im Ort ist breit gefächert und bietet somit viele Möglichkeiten des Engagements. Durch die nahegelegene Autobahn A65 erreichen Sie in Kürze die umliegenden Städte und Dörfer.

VR Bank Südpfalz eG

Frau Cynthia Eberle

Impressum

Exposé-ID: 29252721 | Referenz-ID: 24414-p

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