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    Online seit: 02.09.2025

    Helle, moderne 3-Zimmer Wohnung (EG) in 51515 Kürten (OT Hufe nahe Biesfeld)

    In den Dellen 2, 51515 Kürten
    960 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBalkon / TerrasseBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumEinliegerwohnung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 960 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 85 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 175 €
    Kaution: 2.880 €

    Standort

    In den Dellen 2, 51515 Kürten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Einliegerwohnung befindet sich in 51515 Kürten, Ortsteil Hufe (nahe Biesfeld). Sie wurde in Zuge der Kernsanierung des kompletten Hauses 2020 aufwändig saniert und modernisiert. Durch eine eigene Gastherme ist man als Mieter, wie beim Strom, durch eigene Zähler komplett unabhängig in der Wahl des Anbieters. Die Gastherme befindet sich auf einem Trockenspeicher (nicht ausgebaut), in welchem auch Waschmaschine und Trockner ihre Plätze finden können. Die Option auf einen weiteren Stellplatz ist gegeben (nach Absprache).

    Ausstattung

    Die Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Küche, Abstellraum und Bad sind gefliest, in den übrigen Zimmern ist Laminat verlegt. Dank großer Fenster und der Wahl heller Wand- und Bodenfarben bietet die Wohnung einen sehr freundlichen Gesamteindruck. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgesehen vom Badezimmer, dessen Fenster eine Milchverglasung hat, sind alle Fenster sowie die Balkontür mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Der große Balkon bietet einen wunderbaren, unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Highlight ist sicher das große Wohnzimmer, das bspw. via Raumtrenner individuelle Möglichkeiten der Raumgestaltung bietet.

    Lage

    Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage. In zirka 2 km Entfernung findet man den nächsten Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel (Bus), einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Sportplatz. Der nächste Spielplatz ist nur zirka 1,2 km entfernt und somit sehr gut fußläufig erreichbar. Die nächste Anbindung zur Autobahn ist zirka 12 km entfernt.

    Sonstiges

    Nach aktuellem Stand kann die Küche von der Vormieterin / vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch kann hierfür der Kontakt hergestellt werden.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Sven Rosenbaum

    Exposé-ID: 29253250


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