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Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fredenbeck

Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Hauseingang

Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Flur

Online seit: 16.08.2025

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

21717 Fredenbeck

289.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

678 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	289.000 €
Käufercourtage:	Keine zusätzliche Käuferprovision!

Wohnfläche:	106,17 m²
Grundstück:	678 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1952
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	09.04.2025
Gültig bis:	08.04.2035
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1952

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Standort

21717 Fredenbeck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fredenbeck! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Es präsentiert sich auf einem ca. 678 m² großem Grundstück in einer ruhigen Lage von Fredenbeck. 1952 wurde es als typisch norddeutsches Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 5 Zimmer nebst Nebenräumen vom Erd- bis in das Dachgeschoss ist dieses Haus perfekt für Familien oder alle, die etwas mehr Platz zu schätzen wissen. Der überdachte Hauseingang führt in den Flur des Hauses, der sich als zentraler Mittelpunkt präsentiert. Hier befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Vollbad. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Entspannung. Mehr zur Immobilie in unserem Langexposé!

Grundriss

Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck - Verkaufen_Kaufen

Lage

Allgemein: Die Samtgemeinde Fredenbeck besteht aus den Mitgliedsgemeinden Deinste, Fredenbeck und Kutenholz und hat insgesamt ca. 13.000 Einwohner. Der Ort Fredenbeck selbst hat ca. 6.100 Einwohner und bietet ein umfassendes Freizeit- und Sportprogramm. Einkaufsmöglichkeiten: In Fredenbeck wird alles geboten, was man für den täglichen Bedarf braucht. Neben verschiedenen Lebensmittelgeschäften sind auch eine Apotheke, Post und Banken vorhanden. In den Nachbarstädten Stade und Buxtehude wird das Angebot in den schönen Innenstädten gerne für größere Einkäufe genutzt. Schulen: Fredenbeck bietet sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur 10. Klasse Realschule. Weiterführende Schulen (z.B. Gymnasien) können in Stade besucht werden. Dorthin fährt ein Schulbus. Verkehrsverbindung: Ein gut ausgebautes Straßennetz führt in alle Richtungen. Ab Horneburg kann die Bahnverbindung Hamburg (HVV) - Cuxhaven genutzt werden.

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Conath Immobilienvertrieb GmbH

Frau Mirella Dahl

Impressum

Exposé-ID: 29254570 | Referenz-ID: CI-1981

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