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      • Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lager
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        Fredenbeck
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      • DHH - Verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten im eigenen Haus
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      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Fredenbeck-Schwinge
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Fredenbeck-Schwinge 
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      • Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Helmste
        Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Helmste 
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        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
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      • Verbindlich reserviert bis zum 30.01.21  -Familienparadies in Traumlage *  90 qm Ausbaureserve - insgesamt ca. 279 qm Wohn/Nutzfläche
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        Stade (Hagen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        595.000 €
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        165 m²
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        4
        Zimmer
      • Neuanfang in TRAUMHAFTER Lage
        Neuanfang in TRAUMHAFTER Lage 
        Stade (Hagen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        649.000 €
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        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosses Wohnhaus mit Nebengebäude
        Grosses Wohnhaus mit Nebengebäude 
        Kutenholz
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
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        9
        Zimmer
      • Wohnanlage mit 9 Wohnungen  auf großem Grundstück.
        495.000 €
        Kaufpreis
        674 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Courtagefrei in MULSUM: EFH+Grundstück für ein Doppelhaus / oder  Neubau eines Reihenhauses mit 3 WE, 5 Stellplätzen
        Courtagefrei in MULSUM: EFH+Grundstück für ein Doppelhaus / oder Neubau eines Reihenhauses mit 3 WE, 5 Stellplätzen  
        Kutenholz, Höchststadt 19a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        175.000 €
        Mindestpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Courtagefrei: KfW-55 Endreihenhaus mit 4-5 Zimmern, KfZ-Stellplatz in MULSUM zu verkaufen!
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        Kutenholz, Höchststadt 19a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        260.503 €
        Kaufpreis
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        4
        Zimmer
      • Solide - geräumig - Tiefbrunnen!
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        Stade (Wiepenkathen)
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Endreihenhaus!
        Modernes Endreihenhaus! 
        Stade (Wiepenkathen)
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • °°° Handwerkerhaus auf großem Grundstück in Bargstedt °°°
        °°° Handwerkerhaus auf großem Grundstück in Bargstedt °°° 
        Bargstedt , Kr Stade
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • °°° Neuwertiger, hochwertiger Bungalow auf schönem Grundstück°°°
        °°° Neuwertiger, hochwertiger Bungalow auf schönem Grundstück°°° 
        Bargstedt , Kr Stade
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        410.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietung oder Selbstnutzung? Zweifamilienhaus mit über 200m² Wohnfläche in Stade-Wiepennkathen.
        325.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1-2 Familien- Handwerkerhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
        1-2 Familien- Handwerkerhaus mit Potenzial in ruhiger Lage 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Stade zu verkaufen
        Reihenmittelhaus in Stade zu verkaufen 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: provisionsfrei
        169.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fredenbeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fredenbeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fredenbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fredenbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fredenbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fredenbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Fredenbeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fredenbeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fredenbeck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fredenbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fredenbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fredenbeck.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fredenbeck


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.