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  • Massivhaus Neubau - Town & Country Flair 134 in Deinste

    Massivhaus Neubau - Town & Country Flair 134 in Deinste 

    Deinste
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    287.640 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Einfamilienhaus mit sep. Whg. und Gewerbeeinheit in Deinste

    Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Einfamilienhaus mit sep. Whg. und Gewerbeeinheit in Deinste 

    Deinste
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Baubeginn erfolgt! Neubau von 2 Doppelhaushälften im Bungalowstil in Fredenbeck/Deinste!
    269.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reetgedecktes Anwesen der Extraklasse - Perfekter Rückzugspunkt vor den Toren Hamburgs

    Reetgedecktes Anwesen der Extraklasse - Perfekter Rückzugspunkt vor den Toren Hamburgs 

    Fredenbeck
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    4.800.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz in wunderschöner, unverbaubarer Lage am Mühlenbach in 21717 Fredenbeck/ Stade  (mit Blick in die Natur)

    Viel Platz in wunderschöner, unverbaubarer Lage am Mühlenbach in 21717 Fredenbeck/ Stade (mit Blick in die Natur) 

    Fredenbeck - Fredenbeck
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stade-Hagen, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

    Stade-Hagen, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück 

    Stade
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Fredenbeck-Schwinge

    PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Fredenbeck-Schwinge 

    Fredenbeck
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    229.900 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Wohnhaus mit viel Potenzial in Helmste.

    SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Wohnhaus mit viel Potenzial in Helmste. 

    Deinste
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    265.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bungalow „Alles auf einer Ebene“ Doppelhaushälfte

    Bungalow „Alles auf einer Ebene“ Doppelhaushälfte 

    Deinste
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    229.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Komplett renovierte Doppelhaushälfte in Stade-Hagen

    Komplett renovierte Doppelhaushälfte in Stade-Hagen 

    Stade
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    299.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • VERKAUFT !! - ImmoHanse24 - Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Platz drum rum.

    VERKAUFT !! - ImmoHanse24 - Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Platz drum rum. 

    Fredenbeck-Wedel-Wedel
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich.

    Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich. 

    Fredenbeck
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    310.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "NEUBAU" modernes schlüsselfertiges Reihenendhaus mit großzügigem Studio und Dachterrasse 

    Stade
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz
    439.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Bungalow FEHMARN KFW-55 in reizvoller Wohnlage

    Neubau Bungalow FEHMARN KFW-55 in reizvoller Wohnlage 

    Schwinge
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    337.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohlfühloase in gefragter, absolut ruhiger Wohnlage

    Wohlfühloase in gefragter, absolut ruhiger Wohnlage 

    Stade
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    750.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Idyllisches Ein- bis Zweifamilienhaus - zentrumsnah in Stade

    Idyllisches Ein- bis Zweifamilienhaus - zentrumsnah in Stade 

    Stade
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiger Bungalow in attraktiver Lage - Käuferprovisionsfrei!

    Großzügiger Bungalow in attraktiver Lage - Käuferprovisionsfrei! 

    Stade
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage: KFW 55 Mittelreihenhaus

    Kapitalanlage: KFW 55 Mittelreihenhaus 

    Stade
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
    269.900 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hansestadt Stade renoviertes & saniertes Doppelhaus mit Baugrundstück sowie Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Stade

    Hansestadt Stade renoviertes & saniertes Doppelhaus mit Baugrundstück sowie Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Stade 

    Stade
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    625.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
  • SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: 1 bis 2 Familienhaus in der Hansestadt Stade / Kopenkamp.

    SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: 1 bis 2 Familienhaus in der Hansestadt Stade / Kopenkamp. 

    Stade
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    335.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Deinste stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Deinste überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Deinste sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Deinste mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Deinste gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Deinste oder 4-Zimmer-Wohnung in Deinste ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Deinste um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Deinste oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Deinste zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Deinste und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Deinste.

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