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Freie Häuser in Stade

Sie möchten ein Haus in Stade kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 321 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 176 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 51 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 18 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Stade ''STADTHAUS IN DER INNENSTADT ZU VERKAUFEN''

    Stade ''STADTHAUS IN DER INNENSTADT ZU VERKAUFEN'' 

    Stade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    379.000 €
    Kaufpreis
    333 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Stade-Innenstadt: Stadtvilla mit dem besonderen Flair!

    Stade-Innenstadt: Stadtvilla mit dem besonderen Flair! 

    Stade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    777.777 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sonne im Herzen-Haus im Herzen von STD

    Sonne im Herzen-Haus im Herzen von STD 

    Stade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil
    379.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit dem Einfamilienhaus oder Generationenhaus keine Miete zahlen - hin zum Kauf, mit Mietkaufoption
    468.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit dem Einfamilienhaus oder Generationenhaus keine Miete zahlen - hin zum Kauf, mit Mietkaufoption
    468.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sonniges Einfamilienhaus in gesuchter Stader Lage

    Sonniges Einfamilienhaus in gesuchter Stader Lage 

    Stade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Town & Country Flair 124 in Stade

    Neubau Town & Country Flair 124 in Stade 

    Stade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    174.090 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Altstadthaus mit Dachterrasse

    Altstadthaus mit Dachterrasse 

    Stade
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    275.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau - Town & Country Flair 134 in Stade

    Neubau - Town & Country Flair 134 in Stade 

    Stade
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    201.700 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau - Town & Country Lifestyle 120 in Stade

    Neubau - Town & Country Lifestyle 120 in Stade 

    Stade
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    193.700 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Stade

    Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Stade 

    Stade
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    259.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vollendete Exklusivität - Luxuriöses EFH mit großem Garten in renommierter Lage

    Vollendete Exklusivität - Luxuriöses EFH mit großem Garten in renommierter Lage 

    Stade
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.050.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 

    Stade
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    319.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Viel Platz auch für die große Familie mit Keller ***

    *** Viel Platz auch für die große Familie mit Keller *** 

    Stade
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus statt Wohnung

    Haus statt Wohnung 

    Stade
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    ***Stade / Campe - ideal für die Familie***

    ***Stade / Campe - ideal für die Familie*** 

    Stade
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau: Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, Stade

    Neubau: Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, Stade 

    Stade
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    362.400 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau: Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, Stade

    Neubau: Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, Stade 

    Stade
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    362.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau einer Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage von Stade mit Carport und Abstellraum

    Neubau einer Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage von Stade mit Carport und Abstellraum 

    Stade
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    328.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Häuschen sucht neuen Besitzer. *Gerne Handwerker*

    Charmantes Häuschen sucht neuen Besitzer. *Gerne Handwerker* 

    Stade
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    185.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stade stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stade überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stade sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stade mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stade gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stade oder 4-Zimmer-Wohnung in Stade ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stade um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stade oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stade zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stade und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stade.

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