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      • RESERVIERT /  6-Zi.Einfamilienhaus  in 21680 Stade
        RESERVIERT / 6-Zi.Einfamilienhaus in 21680 Stade 
        Stade, Liegnitzer Str
        4.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rustikales Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Hollern-Twielenfleth
        Rustikales Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Hollern-Twielenfleth 
        Hollern-Twielenfleth
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Resthof im Alten Land - saniert - 2 Zweifamilienhäuser
        Großzügiger Resthof im Alten Land - saniert - 2 Zweifamilienhäuser 
        Hollern-Twielenfleth
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Hollern-Twielenfleth / Bassenfleth | Renditestark und einmalig im Alten Land
        Hollern-Twielenfleth / Bassenfleth | Renditestark und einmalig im Alten Land 
        Hollern-Twielenfleth
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        434 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Nur 10 Minunten bis Wedel: Raumwunder & Erstbezug in ruhiger Deichnähe
        Nur 10 Minunten bis Wedel: Raumwunder & Erstbezug in ruhiger Deichnähe 
        Hetlingen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Leuchtturmblick und Ausbaureserve!
        Leuchtturmblick und Ausbaureserve! 
        Grünendeich , Niederelbe
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        268.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haseldorf | Reetgedecktes Anwesen mit großem Garten nahe der Elbe
        Haseldorf | Reetgedecktes Anwesen mit großem Garten nahe der Elbe 
        Haseldorf
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Steinkirchen - Neubau DHH in attraktiver Lage im KfW 55 Standard
        Steinkirchen - Neubau DHH in attraktiver Lage im KfW 55 Standard 
        Grünendeich , Niederelbe
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        357.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Hansestadt Stade
        Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Hansestadt Stade 
        Stade (Stade)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        998.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Hansestadt Stade
        Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Hansestadt Stade 
        Stade (Stade)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        998.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus!
        Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus! 
        Stade (Stade)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        222.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Smart Home: Schlüsselfertige Kfw55-Doppelhaushälfte, Stade
        Smart Home: Schlüsselfertige Kfw55-Doppelhaushälfte, Stade 
        Stade (Stade)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        419.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes EFH in Stade-Haddorf (courtagefrei) mit einem teilausgeb. DG+ Ausbaures. (beides 100 qm)
        Schönes EFH in Stade-Haddorf (courtagefrei) mit einem teilausgeb. DG+ Ausbaures. (beides 100 qm) 
        Stade , Niederelbe
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hohenwedel - Blick über Stade!
        Hohenwedel - Blick über Stade! 
        Stade (Stade)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Smart Home: Provisionsfreie KfW55-Doppelhaushälfte, Stade
        Smart Home: Provisionsfreie KfW55-Doppelhaushälfte, Stade 
        Stade (Stade)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        419.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Smart Home: Provisionsfreie KfW55-Doppelhaushälfte, Stade
        Smart Home: Provisionsfreie KfW55-Doppelhaushälfte, Stade 
        Stade (Stade)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        409.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein gutes Stück Stade!
        Ein gutes Stück Stade! 
        Stade , Niederelbe
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        775.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komplett renoviert im Herzen von Stade
        Komplett renoviert im Herzen von Stade 
        Stade (Stade)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Größer als gedacht und in toller Lage
        Größer als gedacht und in toller Lage 
        Stade (Stade)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        234.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (2 Wohneinheiten) in Grünendeich an der Elbe: Leben, wo andere Urlaub machen!
        Zweifamilienhaus (2 Wohneinheiten) in Grünendeich an der Elbe: Leben, wo andere Urlaub machen! 
        Grünendeich , Niederelbe
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hollern-Twielenfleth stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hollern-Twielenfleth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hollern-Twielenfleth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hollern-Twielenfleth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hollern-Twielenfleth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hollern-Twielenfleth oder 4-Zimmer-Wohnung in Hollern-Twielenfleth ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hollern-Twielenfleth um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hollern-Twielenfleth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hollern-Twielenfleth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hollern-Twielenfleth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hollern-Twielenfleth.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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