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      • 1/25
        Charmante und stadtnahe Doppelhaushälfte in Stade
        Charmante und stadtnahe Doppelhaushälfte in Stade 
        Stade
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        DHH in Wedel (ca. 1 km vor Hamburg)
        DHH in Wedel (ca. 1 km vor Hamburg) 
        Wedel, Rissener Straße 58a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Kernsanierter TRAUM: Mansarddachvilla von 1914
        Kernsanierter TRAUM: Mansarddachvilla von 1914 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/49
        Neu
        Moderne und Schöne Stadtvilla EFH KFW 70
        Moderne und Schöne Stadtvilla EFH KFW 70 
        Elmshorn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        769.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        880 Qm Speicheranbau an Reetdachhaus für Wohnen, Ausstellung, Praxis, Kinderbetreuung, etc.
        880 Qm Speicheranbau an Reetdachhaus für Wohnen, Ausstellung, Praxis, Kinderbetreuung, etc. 
        Seeth-Ekholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen Zuhause! KFW 55 EE Bungalow mit 126 m² Wohnfläche auf einem 800m² großen Grundstück in Elbnähe!
        Willkommen Zuhause! KFW 55 EE Bungalow mit 126 m² Wohnfläche auf einem 800m² großen Grundstück in Elbnähe!  
        Hollern-Twielenfleth
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        341.990 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHR NEUES ZUHAUSE IM ALTEN LAND
        IHR NEUES ZUHAUSE IM ALTEN LAND 
        Steinkirchen , Kr Stade
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haseldorf | Neubau KFW-55 Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Feldlage.
        460.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in Grünendeich!
        Schöner Bungalow in Grünendeich! 
        Grünendeich , Niederelbe
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmante und stadtnahe Doppelhaushälfte in Stade
        Charmante und stadtnahe Doppelhaushälfte in Stade 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        +++Echtes Raumwunder! Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in Stade+++
        +++Echtes Raumwunder! Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in Stade+++ 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top ausgestattetes Einfamilienhaus in Bestlage
        Top ausgestattetes Einfamilienhaus in Bestlage 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elbnah und naturidyll! Wohnen in der Haseldorfer Marsch!
        Elbnah und naturidyll! Wohnen in der Haseldorfer Marsch! 
        Haselau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideal für Kapitalanleger: Gut vermietetes Einfamilienhaus in der Haseldorfer Marsch!
        Ideal für Kapitalanleger: Gut vermietetes Einfamilienhaus in der Haseldorfer Marsch! 
        Haselau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        360.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit 7 Zimmern, voll unterkellert, in Grünendeich
        EFH mit 7 Zimmern, voll unterkellert, in Grünendeich 
        Grünendeich , Niederelbe
        Ausstattung: Terrasse
        474.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene...
        Alles auf einer Ebene... 
        Haseldorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        716.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus wartet auf Ihre Familie
        Großzügiges Einfamilienhaus wartet auf Ihre Familie 
        Haseldorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        737.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unikate der Stader Altstadt
        Unikate der Stader Altstadt 
        Stade (Stade)
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.140.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus als Anlage!
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus als Anlage! 
        Stade (Stade), Große Schmiedestraße
        Ausstattung: keine Angabe
        1.025.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus als Anlage!
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus als Anlage! 
        Stade (Stade), Große Schmiedestraße
        Ausstattung: keine Angabe
        1.025.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hollern-Twielenfleth stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hollern-Twielenfleth überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hollern-Twielenfleth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hollern-Twielenfleth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hollern-Twielenfleth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hollern-Twielenfleth oder 4-Zimmer-Wohnung in Hollern-Twielenfleth ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hollern-Twielenfleth um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hollern-Twielenfleth.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hollern-Twielenfleth oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hollern-Twielenfleth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hollern-Twielenfleth.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.