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    Online seit: 16.08.2025

    Modernisierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in Aschaffenburg

    Gabelsberger Straße 2, 63739 Aschaffenburg
    780 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 780 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.340 €

    Standort

    Gabelsberger Straße 2, 63739 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechende Altbauwohnung im 3. OG, welche 2022 umfassend saniert wurde, zeichnet sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus und kann ab sofort flexibel bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Küche. Eine Einbauküche ist praktischerweise bereits vorhanden. Das zweite Schlafzimmer, welches ein Durchgangszimmer ist, eignet sich ideal als Home Office. Im Wohn- und den Schlafzimmern ist eine EDV-Verkabelung vorhanden, sodass eine leistungsfähige Internet-Verbindung gegeben ist. Geheizt wird über eine effiziente Gas-Heizung, welche ebenfalls 2022 erneuert wurde. Ein Kellerraum bietet nützlichen Stauraum.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Aschaffenburg Stadtmitte. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 88 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Maximilian Richter

    Exposé-ID: 29254952  |  Referenz-ID: 378286


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