Zuhause ankommen – Traumwohnung sucht neue Besitzer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine außergewöhnlich schöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügig geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 124 m² Wohnfläche und vereint modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfort. Bereits beim Betreten der kernsanierten Wohnung (2021) spüren Sie den besonderen Charakter: Ein offenes Wohnkonzept verbindet Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Flur zu einem weitläufigen Lebensraum, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Die moderne Küche bietet viel Platz und überzeugt mit hochwertigen Einbauten – ideal für leidenschaftliche Köchinnen und Köche. Zwei luxuriöse Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Wanne – unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders praktisch: Elektrische Rollläden, die sich bequem per App oder Fernbedienung steuern lassen. Zwei frisch sanierte Balkone (05/2025) laden zum Entspannen und Genießen ein – ob morgens beim Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang. Zusätzlich steht eine gepflegte Gemeinschaftsfläche im Außenbereich zur Verfügung, perfekt für Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche im Haus. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit eigener kleiner Parkanlage – ideal für Familien oder ruhesuchende Stadtliebhaber. Die Lage? Einfach unschlagbar: Ruhig gelegen, aber nur zwei Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. So vereint diese Immobilie zentrale Erreichbarkeit mit entspannter Wohnatmosphäre.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint: Hochwertige großformatige Feinsteinzeugfliesen in Wohn- und Nassbereichen sorgen für ein elegantes, einheitliches Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Design-Heizkörper mit stilvollen Abdeckblenden unterstreichen den modernen Charakter der Räume und bieten zugleich praktische Funktionalität. Elektrische Rollläden, komfortabel steuerbar per App oder Fernbedienung, bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und optimale Lichtregulierung. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt durch durchdachte Planung, viel Arbeitsfläche, hochwertige Elektrogeräte und großzügigen Stauraum – ideal für anspruchsvolle Kochbegeisterte. Zwei luxuriöse Badezimmer – eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne – beide modern gestaltet mit stilvollen Armaturen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen. Die frisch sanierten Balkone (05/2025) bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und sind mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Abgerundet wird das Ganze durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, einen Fahrradkeller und eine Garage, die das Wohnangebot perfekt ergänzen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.