Lichtdurchflutete 3Zimmer-EGWohnung Parkplatz,Garten,Keller,Küche

Zum Verkauf steht eine 90qm große Erdgeschoss Wohnung in Wölfersheim - Berstadt. Die Wohnung wurde 09.2024 komplett renoviert,es wurden neue Böden gelegt, die Wände gestrichen, eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut, die Badezimmer inkl. Sanitäranlagen erneuert, sowie die Fenster neu eingestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien Hauses. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Dieser Garten gehört alleinig zur Wohnung im Erdgeschoss. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenso gehören noch ein Garten, 2 Stellplätze und ein separater Kellerraum dazu,sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradkeller. Eckdaten: - Hausmeisterdienst vorhanden - Glasfaseranschluss möglich - Heizungserneuerung in Luft-Wärme Pumpe angedacht, Rücklagen dazu vorhanden. (ca.60k vorhanden) - Energieeffizienzklasse -D- (Energieausweis von 2021 liegt vor) - verfügbar ab sofort Zur Lage: Wölfersheim -Berstadt liegt im Herzen der Wetterau. Die Kur und Erholungsstadt Bad Nauheim liegt im Umkreis und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die einzigartige Natur und ihre wetterauer Seenplatte laden zu Fahrradtouren und zur Erholung ein. Der inhaidener Badesee befindet sich in 4 km Entfernung, die Stadt Gießen liegt mit 20 Minuten Fahrt ebenfalls nicht weit weg,wo sie viele Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Wohnung liegt zentral an der A45,wo sie ruck zuck nach Hanau (20min), Frankfurt (40min) und Gießen (20min) gelangen. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in Wölfersheim Berstadt oder Wölfersheim direkt vorhanden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Markleranfragen werden nicht beantwortet.

Keller, Waschküche, Fahrradraum, Garten