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      • Großflächiges, exclusiv und modern ausgestattetes Traum Haus
        Großflächiges, exclusiv und modern ausgestattetes Traum Haus 
        Wölfersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        701.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisierter Bungalow in Wölfersheim-OT
        Modernisierter Bungalow in Wölfersheim-OT 
        Wölfersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WÖLFERSHEIM: Neu saniertes Einfamilienhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung!
        WÖLFERSHEIM: Neu saniertes Einfamilienhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung! 
        Wölfersheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        700.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühl-Faktor Holz
        Wohlfühl-Faktor Holz 
        Wölfersheim
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        595.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Winkel-Bungalow auf Traumgrundstück
        Winkel-Bungalow auf Traumgrundstück 
        Echzell
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ++++Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung++++
        ++++Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung++++ 
        Wölfersheim
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        320.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        renovieren und wohlfühlen - Ansprechendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und  Werkstatt
        renovieren und wohlfühlen - Ansprechendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Werkstatt 
        Reichelsheim (Wetterau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Echzell
        Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Echzell 
        Echzell
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gelegenheit! Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, großer Sommergarten und 11 Parkplätze
        Gelegenheit! Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, großer Sommergarten und 11 Parkplätze 
        Reichelsheim (Wetterau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        663 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus (202 m²) in Echzell
        Gepflegtes Zweifamilienhaus (202 m²) in Echzell 
        Echzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen
        Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen 
        Rockenberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • EFH in bezaubernder Randlage von Echzell
        EFH in bezaubernder Randlage von Echzell 
        Echzell
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        475.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschmackvoller Luxus in ruhiger Lage
        Geschmackvoller Luxus in ruhiger Lage 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ++ Ein echtes Unikat - Exklusives Villenanwesen in Toplage Bad Nauheim ++
        ++ Ein echtes Unikat - Exklusives Villenanwesen in Toplage Bad Nauheim ++ 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Komplett sanierte Hofreite mit großem Garten und Scheune
        Komplett sanierte Hofreite mit großem Garten und Scheune 
        Echzell
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Restaurant und zwei Wohneinheiten!
        Restaurant und zwei Wohneinheiten! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Ortskern von Hungen-Utphe
        Einfamilienhaus im Ortskern von Hungen-Utphe 
        Hungen, Weedstraße
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmante Hofreite im alten Ortskern von Reichelsheim
        Charmante Hofreite im alten Ortskern von Reichelsheim 
        Reichelsheim (Wetterau)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHLFÜHLFAKTOR AM KAMINFEUER INKL EBK & GARAGE
        WOHLFÜHLFAKTOR AM KAMINFEUER INKL EBK & GARAGE 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top gepflegtes und lichtdurchflutetes 1 Familien Reihenendhaus mit Garten und Garage
        Top gepflegtes und lichtdurchflutetes 1 Familien Reihenendhaus mit Garten und Garage 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        347.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wölfersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wölfersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wölfersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wölfersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wölfersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wölfersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wölfersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wölfersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wölfersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wölfersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wölfersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wölfersheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wölfersheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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