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    Online seit: 18.08.2025

    Ihr Traumhaus in Gerach - modern und individuell!

    96161 Gerach
    525.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    453 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 525.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96161 Gerach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Haben Sie den Wunsch nach einem Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Gerach? Dann könnte dieses geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 Quadratmetern das perfekte Zuhause für Sie darstellen. Es verfügt über vier durchdachte Räume: drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Erleben Sie modernes Wohnen, das den Energieeffizienzstandards der KFW55 gerecht wird. Die Gestaltung der Innenräume können Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen, oder Sie entscheiden sich für unseren hochwertigen Komfort-Service, um Ihrem neuen Heim eine persönliche Note zu verleihen.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung: robuste, energieeffiziente Wände und eine stilvolle Echtholztreppe bieten Ihnen langanhaltenden Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine umfassende Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Dank der Belüftungsanlage und der dreifach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden genießen Sie stets frische Luft und tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein Gefühl von Weite. Schadstofffreie Materialien sind mit dem TOXPROOF-Zertifikat ausgezeichnet, und in unserem Bemusterungszentrum erwarten Sie zahlreiche hochwertige Auswahlmöglichkeiten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In der malerischen Gemeinde Gerach profitieren Sie von idealen Verkehrsanbindungen und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, das direkt in der Nähe der Natur liegt - hier wird Ihr Wunsch nach einem Rückzugsort wahr.

    Sonstiges

    Mit allkauf sind Sie bestens abgesichert: Schnelle Lieferzeiten garantieren zügige Fortschritte, während Festpreis- und Fertigstellungsgarantien Ihnen finanzielle Sicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen - Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Materialien - Ein eigenes Bemusterungszentrum mit hochwertigen Produkten. Allkauf steht für Verlässlichkeit und Sicherheit: Kurze Lieferwege und die garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kosten bringen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in greifbare Nähe.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29257202  |  Referenz-ID: 3773-325-kw34-46243


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