Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neunburg vorm Wald – in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Pfalzgrafencenter mit REWE, Rossmann und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohngebiet ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Auch das Ärztehaus, Wanderwege, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule sowie die Realschule sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Regensburg ist in ca. 40min und der Innovationspark Wackersdorf ist in ca. 20min mit dem Auto zu erreichen. Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen großen Gemüsegarten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen Platz zum Entspannen. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dafür viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage ist derzeit funktionstüchtig, jedoch in die Jahre gekommen und muss erneuert werden. Dies ermöglicht Käufern die Wahl eines modernen, energieeffizienten Heizsystems nach eigenen Vorstellungen.