Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung & zwei Dachterrassen

In attraktiver Lage von Stein am Kocher, direkt am Wasserschloss, befindet sich diese stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines modernen Hauses nach KfW-40-Plus-Standard. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit Ostwestausrichtung, die viel Platz für Erholung und sonnige Stunden im Freien bieten. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichen-Echtholzparkett verlegt, während großformatige Fliesen (30 x 60 cm) in den Bädern und Funktionsräumen für ein modernes Ambiente sorgen. Überhohe weiße Türen (ca. 2,10 m) und angenehme Deckenhöhen von ca. 2,57 m im Wohnbereich bzw. ca. 2,84 m im Dachgeschoss unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Komfort und Effizienz stehen im Mittelpunkt: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten gehören zur Standardausstattung. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch ein zeitloses Schalterprogramm und eine Türsprechstation mit Farb-Bildschirm. Diese Wohnung bietet die perfekte Verbindung aus moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und stilvollem Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder qualitätsbewusste Singles.

- Effizienzhaus KfW 40 Plus - Deckenhöhe von ca. 2,57m - Deckenhöhe im DG von ca. 2,84m - Überhohe weiße Türen ca. 2,10m - Große Fliesen (30cm x 60cm) - Bodentiefe Fenster (3-fach verglast) - Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Zeitloses Schalterprogramm - Türsprechstation mit Farb-Bildschirm - Herrliche Dachterrassen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbauküchen mit Bosch Markengeräte

Mehrere TG Stellplätze können für monatlich 75€/ pro Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten wurde mit 70€ in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Gehören Sie zu den Ersten Interessenten und sichern Sie sich diese tolle Wohnung. Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.