Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Harrislee – modernisiert und bezugsbereit

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Harrislee befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr ca. 1993. Die solide, massive Bauweise sowie kontinuierliche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Paare oder Familien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² (Grundfläche ca. 99 m²) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche haben direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – einer mit Morgensonne nach Osten, der andere mit Abendsonne nach Westen. So genießen Sie den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Neff-Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend modernisiert und verfügt über eine barrierefreie Dusche, Fußbodenheizung sowie ein integriertes Unterputzradio – ein echtes Highlight für den Alltag. Im Zuge weiterer Maßnahmen wurden ca. 2023 sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was nicht nur zur Energieeffizienz, sondern auch zum Schallschutz beiträgt. Als Bodenbelag wurde durchgehend moderner Vinyl gewählt, der pflegeleicht und optisch ansprechend ist. Eine Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller angeschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Fenster und ca. 12 m² Nutzfläche. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Für Ihren Pkw ist ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus reserviert; Ein Stromanschluss zur Installation einer Wallbox ist bereits vorbereitet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 453,- EURO. Die Angaben (Stand: August 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung