Online seit: 18.08.2025

Neu sanierte großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung

21217 Seevetal

1.280 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

810 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	319 €
Kaution:	3.840 €

Wohnfläche:	65 m²
Grundstück:	810 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1930
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	325 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1930

Standort

21217 Seevetal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – frisch saniert & hochwertig ausgestattet Bezugsfertig ab 15.08.2025 Genießen Sie komfortables Wohnen in dieser vollständig neu sanierten 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten lichtdurchflutendem Zweifamilienhaus. Die helle und großzügige Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Ambiente – ideal für anspruchsvolle Mieter. Highlights der Wohnung: ✔ Frische Renovierung: Neu tapezierte Wände, frischer Anstrich, neue Fußleisten, Böden & Innentüren ✔ Modernes Bad: Komplettneu mit neuer Badewanne, Armaturen, WC & Wandfliesen ✔ Energieeffizienz: Neue Einblasdämmung (vor 1 Woche durchgeführt) & automatische Außenrollläden an allen Fenstern ✔ Moderne Heizung: 2024 erneuert – effizient & kostensparend ✔ Praktische Extras: Auf Wunsch 1–2 Miet-Stellplätze vor der Haustür verfügbar Miete: 1.599 € (zzgl. Strom & Internet, die der Mieter direkt mit dem Anbieter abrechnet) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Ideale Lage in Meckelfeld - Stadtnahes Wohnen im Grünen • Ruhige Wohngegend in begrünter Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern • Nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten • Exzellente ärztliche Versorgung und komplette Dienstleistungsinfrastruktur vor Ort • Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in nur 1 Minute Fußweg Metronom nach Hamburg Hbf in nur 17 Minuten Schneller Anschluss an A7/A1 (ca. 5 Minuten mit dem Auto) • Perfekt für: Berufstätige (schnelle City-Anbindung) Homeoffice-Nutzer (schnelles Datennetz) Senioren (barrierearm, Nahversorgung) Studenten (gute Campus-Anbindung) Familien (grüne Umgebung, Infrastruktur) Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur - Sie wohnen im Grünen, sind aber in wenigen Minuten mitten in Hamburg! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29258601 | Referenz-ID: 318016

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