Exklusive Loftwohnung mit Industrie-Charme – Stilvolles Wohnen in der Hofaue 54 verfügbar ab 15.09.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Loftwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Deckenhöhe von über 3,80 m und lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl in urbanem Ambiente. Highlights der Wohnung: ✅ Über 3,80 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl ✅ Separate Schlafzimmer-Nische für mehr Privatsphäre ✅ Helle 64 m² mit großen Fenstern und offenem Grundriss ✅ Neuer Design-Vinylboden in Wohnzimmer, Flur und Küche ✅ "Kellerraum" im 1. OG – direkt neben der Wohnung ✅ Möglichkeit zur Übernahme der modernen Küche (VB 750 €) ✅ Staffelmietvertrag: Transparente Mietentwicklung ohne Überraschungen Das Gebäude: Das historische Haus verbindet Tradition und Moderne. Der Eingangsbereich sowie der Fahrstuhl wurden gerade aufwendig modernisiert, sodass Sie ein hochwertiges und gepflegtes Ambiente genießen.

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Interesse schrieben Sie gerne etwas ausführliches zu Ihrer Person und Beruf. Besichtigungstermine werden zeitnah vergeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.