Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Gevelsberg mit Einbauküche

Zur Miete wird eine 2-Zimmer-Wohnung angeboten, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. * 53qm * zentrale Lage * Dachgeschoss * ab dem 01.09.2025 * Gasheizung * NKM 508€ * 633€ Warmmiete *Dachboden *Keller Zur Wohnung: Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigem Korkboden ausgestattet. Die Räume sind in etwa gleich groß. In der Küche wurde Laminat verlegt. Im Mietpreis enthalten ist auch eine hochwertige Einbauküche der Firma Nobilia. Die Küche sowie die Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit einer festen Duschkabine. Im Dachgeschoss findet man außerdem einen großen Trockenraum, der zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Mietverhältnis. Kosten: Kaltmiete: 508€ Betriebskosten: 60€ Gas/Wasser: 65€ Somit ergibt sich eine monatliche Warmmiete von : 633€ Zur Lage: Direkt an der Stefansbecke lädt die Lage zu Spaziergängen ein. Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten vom Schwimm-In entfernt. In der Nachbarschaft sind eine Grundschule sowie Spielplätze und auch das Stadion Stefansbachtal ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und es wird idealerweise zum 01.09.25 ein Nachmieter gesucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Informationen: - mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? - ab wann möchten Sie die Wohnung mieten? Gerne bei Interesse melden.

Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.