Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 19.08.2025

Lieblingsplatz? Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Wolfspfütz

Dorfstr. 36, 08485 Wolfspfütz

40.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	40.000 €
Käufercourtage:	pauschal 2.975 € incl. MwSt, vom Kaufpreis

Wohnfläche:	128 m²
Grundstück:	260 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Baujahr:	1900
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-05-06
Energiebedarfskennwert:	385 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Dorfstr. 36, 08485 Wolfspfütz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus ist freistehend und teilunterkellert. Es ist massiv errichtet und verfügt über 2 Etagen sowie einen Spitzboden. Es wird mittels einer Gastherme mit Flüssiggas (Miettank) beheizt, zusätzlich sind mehrere Einzelöfen im Objekt vorhanden. EG: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, separates WC, Dusche OG: mehrere Schlafzimmer, Balkon Das Objekt wird unberäumt übergeben. Auf dem kleinen Grundstück sind mehrere Schuppen sowie Terrassen angelegt.

Ausstattung

- Gasheizung - zusätzliche Einzelöfen - Flüßiggastank zur Miete - Gewölbekeller sowie zusätzliche Schuppen - Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in Wolfspfütz, einem Ortsteil von Lengenfeld. Die Innenstadt samt Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A72 ist ebenfalls circa 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 385.20 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.

Kadner Immobilien

Herr Mario Kadner

Impressum

Exposé-ID: 29260344 | Referenz-ID: 701

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

9 Bilder
Immobilie in Auerbach mit Potenzial zur Neugestaltung
Auerbach/Vogtland
120 m²
10 Zimmer
20.000 €
Kaufpreis
24 Bilder
Sanieren oder Neubau- entscheiden Sie selbst!
Oelsnitz/Vogtland / Oberhermsgrün
127 m²
6 Zimmer
44.000 €
Kaufpreis
6 Bilder
Historisches Mehrfamilienhaus mit Potential in Schwarzenberg
Schwarzenberg /Erzgeb.
360 m²
12 Zimmer
16.400 €
Kaufpreis
7 Bilder
Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen
Meerane
150 m²
6 Zimmer
23.000 €
Kaufpreis
29 Bilder
Neu
Romantischer Gasthof /Haus mit Tanzsaal u 3 Wohnungen-saniert !
Elsteraue, Burtschützer Str 14
513 m²
15 Zimmer
1 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden