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    Online seit: 19.08.2025

    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu Vermieten

    Karl-Marx-Str. 168, 15713 Niederlehme
    1.098 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.098 €
    Warmmiete: 1.237 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 69,5 €
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 69,5 €
    Kaution: 2.196 €

    Standort

    Karl-Marx-Str. 168, 15713 Niederlehme
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von 15713 Niederlehme. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, helle, großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Damit eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur schätzen. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Bodentiefe Fenster in Kombination mit einem feststehenden Glaselement über die gesamte Wandlänge sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 27,78 m²): Großzügiger Raum mit offenem Küchenkonzept, ideal für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Schlafzimmer (ca. 16,4 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Badezimmer (ca. 8 m²): Modernes, barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und stilvollem Waschbecken. Diele: Zentraler Eingangsbereich, der Zugang zu sämtlichen Räumen bietet.

    Ausstattung

    - Kabel Sat TV - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Energieeffiziente Bauweise - Fußbodenbelag Vinyl "Eiche Hell" - PKW Stellplatz

    Grundriss

    Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

    Lage

    LAGE/VERKEHR: Königs Wusterhausen - Niederlehme liegt zu beiden Seiten der Dahme. Nach Südosten setzt sich die Gemarkung des Ortes an der Dahme. In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto bequem über die Autobahn A 113 oder A 10 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen nur wenige Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. SCHULEN/INFRASTRUKTUR: Königs Wusterhausen verfügt über mehrere Kitas, 7 Grundschulen, 2 Oberschulen wovon die Johann-Gottfried-Herder Schule eine Europaschule ist, 1 Gesamtschule, 2 Gymnasien, 1 Förderschule und 1 Oberstufenzentrum. Die Stadt Wildau beherbergt die Technische Hochschule Wildau. FREIZEIT/ SPORT/ NATUR: Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die Wasserstraßen der offenen Seen hat man die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis zur Ostsee zu schippern. SONSTIGES: Königs Wusterhausen hat den Namenszusatz "Rundfunkstadt" (hier ist die Wiege des deutschen Rundfunks auf dem Funkerberg), ist ehemalige Kreisstadt, hat ein Schloss (Soldatenkönig, Friedrich der Große), eine Fachhochschule für Finanzen, eine Verwaltungsakademie, ein Krankenhaus etc. WIRTSCHAFT: Größte Arbeitgeber in der Region: BER Flughafen Berlin-Brandenburg, AMAZON-Logistik-Center (derzeit weiterer Ausbau geplant), GIGA-Factory von TESLA in Grünheide, Wirtschaftszentrum Wildau und Zeuthen, Universität in Wildau u.v.m. Angrenzend an Königs Wusterhausen, in Wildau, befindet sich das Einkaufszentrum A10, welches mit über 200 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt, ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
    Logo Herr Marco Dobrawa

    DOBRAWA IMMOBILIEN

    Herr Marco Dobrawa

    Impressum

    Exposé-ID: 29261106  |  Referenz-ID: 250534


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