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    Online seit: 04.08.2025

    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu Vermieten

    Karl-Marx-Str. 168a, 15713 Niederlehme
    1.170 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.170 €
    Warmmiete: 1.349 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 69,5 €
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 69,5 €
    Kaution: 2.340 €

    Standort

    Karl-Marx-Str. 168a, 15713 Niederlehme
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von 15713 Niederlehme. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Räumen sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur legen. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche. Ein weiteres Highlight sind die Bodentiefen Fenster, welche mit einem festglaselement über die ganze Länge den Raum hell und freundlich machen. Eine eigene Terrasse als Rückzugsort zum Entspannen und den Tag stimmungsvoll ausklingen zu lassen. Wohnzimmer/Essbereich und Küche (ca. 27,78 m²): Großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Schlafzimmer (ca. 16,4 m²): Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Badezimmer (ca. 8 m²): Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und modernem Waschbecken.

    Ausstattung

    INNEN: - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Energieeffiziente Bauweise - Fußbodenheizung - Fußbodenbelag Vinyl ''Eiche Hell'' - Internetanbieter Vodafone - Datennetzkabel in jedem Raum AUßEN: - PKW Stellplatz

    Grundriss

    Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

    Lage

    LAGE/VERKEHR: Königs Wusterhausen - Niederlehme liegt zu beiden Seiten der Dahme. Nach Südosten setzt sich die Gemarkung des Ortes an der Dahme. In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto bequem über die Autobahn A 113 oder A 10 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen nur wenige Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. SCHULEN/INFRASTRUKTUR: Königs Wusterhausen verfügt über mehrere Kitas, 7 Grundschulen, 2 Oberschulen wovon die Johann-Gottfried-Herder Schule eine Europaschule ist, 1 Gesamtschule, 2 Gymnasien, 1 Förderschule und 1 Oberstufenzentrum. Die Stadt Wildau beherbergt die Technische Hochschule Wildau. FREIZEIT/ SPORT/ NATUR: Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die Wasserstraßen der offenen Seen hat man die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis zur Ostsee zu schippern. SONSTIGES: Königs Wusterhausen hat den Namenszusatz "Rundfunkstadt" (hier ist die Wiege des deutschen Rundfunks auf dem Funkerberg), ist ehemalige Kreisstadt, hat ein Schloss (Soldatenkönig, Friedrich der Große), eine Fachhochschule für Finanzen, eine Verwaltungsakademie, ein Krankenhaus etc. WIRTSCHAFT: Größte Arbeitgeber in der Region: BER Flughafen Berlin-Brandenburg, AMAZON-Logistik-Center (derzeit weiterer Ausbau geplant), GIGA-Factory von TESLA in Grünheide, Wirtschaftszentrum Wildau und Zeuthen, Universität in Wildau u.v.m. Angrenzend an Königs Wusterhausen, in Wildau, befindet sich das Einkaufszentrum A10, welches mit über 200 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt, ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
    Logo Herr Marco Dobrawa

    DOBRAWA IMMOBILIEN

    Herr Marco Dobrawa

    Impressum

    Exposé-ID: 29226324  |  Referenz-ID: 250527


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