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    Online seit: 19.08.2025

    MANNELLA *Grundstück mit Abrisshaus* Raum für individuelle Neubauideen.

    53804 Much
    90.000 €
    Kaufpreis
    466 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 90.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt)
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    Beschreibung

    Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 466 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrisshaus. Das Grundstück muss noch geteilt werden, weshalb die endgültigen Flächenangaben noch leicht abweichen können. Es ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar, das heißt, eine Neubebauung ist zulässig, sofern sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Erschließung erfolgt über die Straße „Alefeld“.

    Lage

    Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Alefeld, einem kleinen Ort der Gemeinde Much. Das belebte Zentrum Muchs ist binnen weniger Autominuten zu erreichen (ca.6km). Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe. Much bietet Ihnen ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zu Haupt- und Realschule reicht. Die Gymnasien in Neunkirchen und Overath sind mit dem Bus zu erreichen. Mehrere Kindergärten stehen zur Auswahl (einer davon im Nachbarort Marienfeld) und sind ebenfalls gut zu erreichen. Much bietet Ihnen eine gute ärztliche Versorgung und eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthalle, ein Hallen- und ein Freibad, ein Golfplatz, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen. Das Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

    Sonstiges

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    Logo Herr Tobias Koppenburg

    Mannella Immobilienservice GmbH

    Herr Tobias Koppenburg

    Impressum

    Exposé-ID: 29261523  |  Referenz-ID: 37666011


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