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    Online seit: 19.08.2025

    EG: 2 Zimmer möbliert mit Einbauküche sanierter Altbau Altstadt Brunnenstr.

    Brunnenstr. 4, 95444 Bayreuth
    915 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 915 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 240 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 2.988 €

    Standort

    Brunnenstr. 4, 95444 Bayreuth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 2024 sanierte Altstadthaus in der Brunnenstr. 4 hat 3 Etagen, die über ein einladendes Treppenhaus erschlossen werden und eine Remise sowie die zu vermietende EG Wohnung, die über einen schönen Innenhof betreten werden. Im Hof haben die Wohnungen ihre Balkone, es gibt eine Terrasse für die Remise und einen Fahrradabstellplatz. Der Eingangsbereich der Wohnung ist verglast, sodass das Entree sehr gut belichtet ist. Der zentrale Bereich der Wohnung ist die große Wohnküche mit Einbauküche und Sitzbereich am Küchentresen zum Essen, Lernen und Spielen. Von der Küche erschließt sich das moderne Bad und das offene Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Küche mit Einbauküche: Herd mit Umluftabzugshaube, hochgestellter Backofen, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank, Mittelinsel mit Sesseln, Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Waschmaschine, Bad mit LED Spiegel, Badschränkchen und Glasdusche, Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch und Schränken, Vorhänge und Leuchten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Altstadt, 4 Fußminuten zum Bahnhof, ÖPNV, 750m von Supermärkten, 2 min zum Bäcker. Die Eishalle ist in 11 Gehminuten entfernt, der Stadtpark und andere Grünflächen in 14 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29261629  |  Referenz-ID: 363697


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