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Online seit: 19.08.2025

Büroetage am Energiecampus HH-Bgdf

Am Schilfpark 26, 21029 Hamburg

4.500 €

Kaltmiete

360 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	4.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	540 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	1.260 €
Kaution:	6.300 €

Fläche:	360 m²
Objektart:	Büro
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Bodenbelag:	Teppichboden
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2020

Standort

Am Schilfpark 26, 21029 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Bürofläche ist hell und freundlich ausgebaut. Alle Räume sind rechteckig geschnitten und haben jeweils zur Ost und Südseite außenliegende Raffstores. Ist ist ein klimatisierter großer Besprechungsraum mit einer anschließenden Pantry vorhanden. Der separate Serverraum ist klimatisiert und mit einem Serverschrank voll ausgestattet. Die beiden WC-Anlagen haben jeweils auch eine Dusche. Alle Büroräume sind KAT 7 verkabelt. Das Quartier Am Schilfpark bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Lage

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Büro- und Geschäftshauses an der Autobahnauffahrt HH-Bergedorf A25. Der Energiecampus umfasst neben den rd. 500 Wohnungen diverse Gewerbeeinheiten und Forschungseinrichtungen (z.B. Fraunhofer-Institut). Der Anschluss an den S-Bahnhof Bergedorf ist durch einige Buslinien in rd. 3 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Rüdiger Gramkow

Exposé-ID: 29261800 | Referenz-ID: 384177

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