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    Online seit: 10.10.2024

    Casinopark Wentorf: "Moderne Ladenfläche in zentraler Lage"

    21465 Wentorf
    1.100 €
    Kaltmiete
    55 m²
    Fläche
    55 m²
    Teilbar ab

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Warmmiete: 1.238 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Käufercourtage: 3 BWM zzgl. USt.
    Nebenkosten: 138 €
    Kaution: 3.300 €

    Standort

    21465 Wentorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Ladenfläche umfasst ca. 55 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 2001 errichtet wurde. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgen durch wartungsfreie Fernwärme. Mit Betreten Ihrer neuen Fläche stehen Sie direkt in dem lichtdurchfluteten Verkaufsraum. Leichtbauwände sorgen aktuell für eine Teilung der Fläche, sodass diese sich auf insgesamt drei Räume verteilt. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich ein modernes WC und eine Pantryküche. Durch die großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und sorgen zudem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vieleseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keinerlei Wünsche offen. Die angebotene Ladenfläche eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine Fläche in absolut zentraler Lage von Wentorf zu schätzen wissen.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend. Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.

    Logo Frau Grete Heeschen

    PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Grete Heeschen

    Impressum

    Exposé-ID: 16713907  |  Referenz-ID: VM-GH3000


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