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      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • 1/41
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        739.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/34
        Doppelhaushälfte wegen Auswanderung am Volksdorfer Wald zu verkaufen (vorrangig möbliert)
        Doppelhaushälfte wegen Auswanderung am Volksdorfer Wald zu verkaufen (vorrangig möbliert) 
        Hamburg, Ringstraße 186 b
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Stadtvilla im grünen SASEL
        Stadtvilla im grünen SASEL 
        Hamburg, Wiesenweg 65
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.385.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Im Gebotsverfahren Einfamilienhaus in zentraler Lage
        Im Gebotsverfahren Einfamilienhaus in zentraler Lage 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Prächtige Villa auf grossem Seegrundstück inkl. Indoor-Pool, Kamin, Sauna und mehr
        Prächtige Villa auf grossem Seegrundstück inkl. Indoor-Pool, Kamin, Sauna und mehr 
        Reinbek
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        3.470.000 €
        Kaufpreis
        613 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • RMH als Anlageobjekt im Zentrum von Reinbek
        RMH als Anlageobjekt im Zentrum von Reinbek 
        Reinbek
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        334.500 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einzigartige Jugendstilvilla in grüner Wohnlage - 30 Minuten von der Außenalster - SECRET SALE -
        Auf Anfrage
        Preis
        348 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus für Handwerker in Reinbek Stadt
        Doppelhaus für Handwerker in Reinbek Stadt 
        Reinbek
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhafte Villa mit exklusiven Seegrundstück !
        Traumhafte Villa mit exklusiven Seegrundstück ! 
        Wentorf bei Hamburg
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert! Wassergrundstück in unwiederbringlicher Lage!
        Reserviert! Wassergrundstück in unwiederbringlicher Lage! 
        Reinbek
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Reinbek von Privat zu kaufen
        Sonniges und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Reinbek von Privat zu kaufen 
        Reinbek, Treptower Weg 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage von Reinbek
        Saniertes Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage von Reinbek 
        Reinbek
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches EFH auf über 1.000 m² sonnenverwöhntem Süd-West-Grundstück
        650.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historische Villa - perfekt in Ausstattung und Lage
        Historische Villa - perfekt in Ausstattung und Lage 
        Reinbek
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gut geschnittene DHH auf ca. 300 m² West-Grundstück vor den Toren Hamburgs
        Gut geschnittene DHH auf ca. 300 m² West-Grundstück vor den Toren Hamburgs 
        Reinbek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues, möbliertes Reihenendhaus mit wundervollem Garten wartet in Lohbrügge auf Sie!
        499.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Handwerkerhaus mit viel Potenzial in Wohltorf!
        349.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Neubauvilla mit traumhaften Grundstück
        Moderne Neubauvilla mit traumhaften Grundstück 
        Reinbek
        Ausstattung: voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reinbeker Sackgassenlage - Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter
        Reinbeker Sackgassenlage - Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter 
        Reinbek
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reinbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reinbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reinbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reinbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reinbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reinbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Reinbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reinbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reinbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reinbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reinbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reinbek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reinbek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.