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        Familiengerechtes Wohnen in HH mit großem Garten und Garage
        Familiengerechtes Wohnen in HH mit großem Garten und Garage 
        Hamburg
        8.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Grundstück in Großhansdorf
        Großzügiges Grundstück in Großhansdorf 
        Großhansdorf
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Als sicherer Hafen für die ganze Familie:
        Als sicherer Hafen für die ganze Familie: "Herrschaftliche Jugendstilvilla für jede Nutzungsoption" 
        Wentorf bei Hamburg
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Traumhaftes Wohnen am Wasser
        Traumhaftes Wohnen am Wasser 
        Wentorf bei Hamburg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        273 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reinbek: Familienrefugium in beliebter Lage
        Reinbek: Familienrefugium in beliebter Lage 
        Reinbek
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig und zentral: Charmantes EFH im Grünen
        Ruhig und zentral: Charmantes EFH im Grünen 
        Wentorf bei Hamburg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        879.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus in bester Villenlage von Wentorf/Reinbek
        Charmantes Einfamilienhaus in bester Villenlage von Wentorf/Reinbek 
        Wentorf bei Hamburg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        SCHÖNES HÄUSCHEN IN RUHIGER ECKE
        SCHÖNES HÄUSCHEN IN RUHIGER ECKE 
        Reinbek
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        400.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wentorf bei Hamburg
        Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wentorf bei Hamburg 
        Wentorf bei Hamburg
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Doppelhaushälfte mit großzügigem Außenbereich nahe des Reinbeker Zentrum
        PROVISIONSFREI für Käufer - Doppelhaushälfte mit großzügigem Außenbereich nahe des Reinbeker Zentrum 
        Reinbek
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Lage !
        Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Lage ! 
        Reinbek
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        740.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Junges Wohnen:
        Junges Wohnen: "Exklusives EFH gemäß KfW-55-Standard mit geschmackvoller Ausstattung" 
        Reinbek
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Junges Wohnen:
        Junges Wohnen: "Exklusives EFH gemäß KfW-55-Standard mit geschmackvoller Ausstattung" 
        Reinbek
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • schicke Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Reinbek
        schicke Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Reinbek 
        Reinbek
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Individualisten!
        Für Individualisten! 
        Wentorf bei Hamburg
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen, wohlfühlen, fertig!
        Einziehen, wohlfühlen, fertig! "Neuwertiges Mittelreihenhaus im beliebten Holländischen Viertel" 
        Reinbek
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche
        465.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes, unverbaubares Baugrundstück mit Altsubstanz
        Charmantes, unverbaubares Baugrundstück mit Altsubstanz 
        Wentorf bei Hamburg
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage  -Toller Ausblick und Naherholung inklusive
        Individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage -Toller Ausblick und Naherholung inklusive 
        Wentorf bei Hamburg
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage  -Toller Ausblick und Naherholung inklusive
        Individuelles Einfamilienhaus in gefragter Lage -Toller Ausblick und Naherholung inklusive 
        Wentorf bei Hamburg
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        749.750 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
        Moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte 
        Reinbek
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reinbek stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reinbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reinbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reinbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reinbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reinbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Reinbek ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reinbek um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reinbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reinbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reinbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reinbek.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.