Toll saniertes EFH in ländlicher Gegend - FALC Immobilien

JETZT BITTE AUFGEPASST! Beim Betreten dieses charmanten Hauses, das sich auf einer Wohnfläche von 91,89 m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Küchenbereich. Die Küche ist funktional gestaltet, bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich das Wohnzimmer, welches durch seine großzügigen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft in dem die Familie zusammenkommen kann. Ein geschmackvoll gestaltetes Vollbad rundet das Erdgeschoss ab. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss, überzeugt durch seine angenehme Größe und die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und ggf. in 2 Zimmer aufzuteilen. Die Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein kleines Highlight des Hauses ist der Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Hier ist zudem die Gaszentralheizung sowie der Gartenwasserbrunnen untergebracht. In den Jahren 2010 bis 2022 fand eine vollständige Kernsanierung statt. Folgende Sanierungsmaßnahmen fanden statt: + Ersteinbau Gastherme 2010 + Installation Hausanschluss 2012 + Erneuerung der Bodenplatte 2013 + Erneuerung aller Fenster und Türen 2013 + Maurer- und Zimmererarbeiten 2013 + Erneuerung der Dacheindeckung 2013 + Erneuerung des Estrichs 2014 + Erneuerung der Elektrik 2014 + Putzarbeiten (innen) 2014 + Einbau Treppe EG zum DG 2015 + Trockenbauarbeiten im DG 2015 + Bodenaufbau im DG 2015 + Erneuerung der Leitungssysteme 2017 + Einbau einer Fußbodenheizung (EG komplett) 2017 + Erneuerung des Badezimmers 2017 + Erneuerung

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de Mobil 0176 / 476 09 423 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen