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      • Drei
        Drei "Häuser" in einer Villa 
        Nennhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        380.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MODERN LIVING IN A MANOR HOUSE!
        MODERN LIVING IN A MANOR HOUSE! 
        Pessin
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        813 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • DAS HERRENHAUS DERER VON BREDOW - STEHT NACH ERFOLGTER SANIERUNG ZUM VERKAUF
        DAS HERRENHAUS DERER VON BREDOW - STEHT NACH ERFOLGTER SANIERUNG ZUM VERKAUF 
        Pessin
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        813 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im schönen Havelland in attraktiver Wohnlage von Rathenow
        Einfamilienhaus im schönen Havelland in attraktiver Wohnlage von Rathenow 
        Rathenow, Neufriedrichsdorfer Straße
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück im beschaulichen Westhavelland!
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück im beschaulichen Westhavelland! 
        Friesack
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück - YouTube: https://youtu.be/1ES6UTG50LA
        215.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz zur Verwirklichung Ihres Traumes!
        Viel Platz zur Verwirklichung Ihres Traumes! 
        Kleßen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Prov.-frei: Ideal  für Wohnen und  Arbeiten
        Prov.-frei: Ideal für Wohnen und Arbeiten 
        Friesack
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        2.002 m²
        Grundstücksfl.
      • Doppelhaushälfte in Rathenow / Nord zu verkaufen
        Doppelhaushälfte in Rathenow / Nord zu verkaufen 
        Rathenow
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        220.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepfleges großes Einfamilienhaus in schöner Lage in der Nähe von Friesack
        Gepfleges großes Einfamilienhaus in schöner Lage in der Nähe von Friesack 
        Vietznitz
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vielversprechendes Entwicklungsobjekt: WGH mit erheblichem Potenzial in gefragter Lage von Rathenow
        395.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14712 Rathenow, Große Milower Str.
        Einfamilienhaus in 14712 Rathenow, Große Milower Str. 
        Rathenow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        139.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 14712 Rathenow
        Einfamilienhaus in 14712 Rathenow 
        Rathenow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        139.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Große Milower Landstraße in Rathenow
        139.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        KLEINOD in ZELTSCHACH | FRIESACH zu verkaufen
        KLEINOD in ZELTSCHACH | FRIESACH zu verkaufen 
        Friesack
        Ausstattung: keine Angabe
        42.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      •   Das Objekt wurde  verkauft  von MB Immobilien GmbH Berliner Straße 21 aus Rathenow
        Das Objekt wurde verkauft von MB Immobilien GmbH Berliner Straße 21 aus Rathenow 
        Rathenow
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Rundum-sorglos-Paket - Einfamilienhaus, Büro mit Einliegerwohnung und Betriebshof
        Rundum-sorglos-Paket - Einfamilienhaus, Büro mit Einliegerwohnung und Betriebshof 
        Dreetz b Neustadt, Dosse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        200 m²
        Wohnfläche
      • 3-FAM.-HAUS IN RATHENOW WEST; MIT 3 VERMIETETEN UND SEPARIERTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
        319.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafte Wohlfühloase im Havelland
        Traumhafte Wohlfühloase im Havelland 
        Döberitz
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenrerationswohnhaus mit sehr schönem Grundstück  in Steckelsdorf zu verkaufen
        390.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kotzen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kotzen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kotzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kotzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kotzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kotzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kotzen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kotzen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kotzen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kotzen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kotzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kotzen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kotzen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.