


Online seit: 20.08.2025
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug in 82140 Olching-Neuesting
82140 OlchingAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Hausgeld: | 509 € |
Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Angaben zur Provision: | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Gemeinde Olching gehört mit ihren zurzeit rund 26.500 Einwohnern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im München-nahen Umfeld. Das Gemeindegebiet Olching grenzt östlich direkt ans Münchner Stadtgebiet an, die Münchner Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Durch die Vorteile der Nähe zur Großstadt einerseits, und die Wohn- und Lebensqualität einer Kleinstadt andererseits (Olching wurde im Juni 2011 zur Stadt erhoben) hat sich Olching in den vergangenen Jahrzehnten, vor allem seit der Münchner Olympiade, zu dem beliebten Wohnort entwickelt, der er heute ist, mit erstklassiger Infrastruktur: drei Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium, eine Montessori- Grund- und Hauptschule, etliche Kindergärten, Krippen und Schülerhorte, dazu weitere Bildungseinrichtungen wie z.B. Volkshochschule und Musikschule, sind in Olching vorzufinden. Die Estinger Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In der Nähe zur angebotenen Wohnung gibt es ein größeres Einkaufscenter und einen weiteren Lebensmittelmarkt. In Olching selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte diverser Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Bibliotheken, soziale Einrichtungen, Friseursalons, Eisdielen und Spielplätze. Auch finden Sie hier ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter eine der beliebtesten Golfanlagen im Umland von München: Der Golfclub Olching bietet eine turnierfähige 18-Loch-Anlage direkt neben den Amperauen. Das idyllische Umland eignet sich zum Wandern, Biken und Joggen. Auch der nahegelegene Olchinger See bietet die Möglichkeit erholsamer Erfrischung. Schließlich kann Olching auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugen: In Esting hält die Linie S3, diese fährt von Mammendorf über Olching und München nach Holzkirchen. Vom Haus zum Bahnhof sind es nur ein paar Gehminuten. Mit dem Pkw gelangt man über die nahe Bundesstraße B471 in wenigen Minuten zur Autobahn A8, nach München oder Augsburg /
Sonstiges
tell immobilien e.K.
Bernhard Umstädter
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Exposé-ID: 29262531 | Referenz-ID: 06813
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