Attraktive Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 100-612-7 Bauweise Baujahr 1997, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Fernwärme mit Warmwasserbereitung Grundstück 511,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 86,4 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 01.12.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Irrtum vorbehalten.

Besonderes • Glasfaseranschluss vorhanden • Carport mit Abstellraum • ausgebautes Mansardenzimmer im Spitzboden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 86.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Küche: 14,01 m² Esszimmer: 12,10 m² Wohnzimmer: 27,67 m² Flur: 5,46 m² Gäste-WC: 1,84 m² Hauswirtschaftsraum: 5,93 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 67,01 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer: 15,38 m² Kinderzimmer 1: 11,43 m² Flur: 7,32 m² Kinderzimmer 2: 12,08 m² Bad: 7,55 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 53,76 m² Wohnfläche gesamt: ca. 120,77 m² Zzgl.: ausgebautem Dachboden (13,52 m²), Carport Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.