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      • Gepflegtes Eigenheim mit Kapitalanlage
        Gepflegtes Eigenheim mit Kapitalanlage 
        Breklum
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Haus im Landhausstil-Nordseenähe
        Großzügiges Haus im Landhausstil-Nordseenähe 
        Breklum
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        445.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Die Altersvorsorge, 4 Wohnungen unter einem Dach
        Die Altersvorsorge, 4 Wohnungen unter einem Dach 
        Breklum
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        348.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes EFH mit Nebengebäude für gewerbl. Nutzung
        Schönes EFH mit Nebengebäude für gewerbl. Nutzung 
        Breklum
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengelass in 25821 Struckum
        Einfamilienhaus mit Nebengelass in 25821 Struckum 
        Struckum
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • nur für kurze Zeit : kostenfreie Vermarktung Ihre Immobilie !
        nur für kurze Zeit : kostenfreie Vermarktung Ihre Immobilie ! 
        Bredstedt, Osterstr.54
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage €
        Preis
      • zentral gelegende Haushälfte im Herzen der Stadt
        zentral gelegende Haushälfte im Herzen der Stadt 
        Bredstedt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        129.900 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Es war einmal...ein Gefängnis
        Es war einmal...ein Gefängnis 
        Bredstedt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        285.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • zentral gelegende Haushälften bieten viele Möglichkeiten
        zentral gelegende Haushälften bieten viele Möglichkeiten 
        Bredstedt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        219.900 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges Wohnen und Arbeiten - Homeoffice 4.0
        Hochwertiges Wohnen und Arbeiten - Homeoffice 4.0 
        Bredstedt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Perfektes „Zwei-Generationenhaus“ in zentrumsnaher Wohnlage
        Perfektes „Zwei-Generationenhaus“ in zentrumsnaher Wohnlage 
        Bredstedt
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        268.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Komfortwohnhaus in guter Wohnlage
        Großzügiges Komfortwohnhaus in guter Wohnlage 
        Bredstedt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Fast neu, viel Platz, gute Lage, EFH im Friesenstil, ca. 3 km bis Bredstedt
        Fast neu, viel Platz, gute Lage, EFH im Friesenstil, ca. 3 km bis Bredstedt 
        Sönnebüll, Ohlacker 4
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RENDITE! außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        RENDITE! außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit !
        Einmalige Gelegenheit ! 
        Dörpumfeld
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus im echten Norden!
        Schönes Einfamilienhaus im echten Norden! 
        Bordelum
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hinterm Deich! - Pferdehaltung möglich - Außergewöhnlich hochwertiger Landsitz mit Eigenland
        Hinterm Deich! - Pferdehaltung möglich - Außergewöhnlich hochwertiger Landsitz mit Eigenland 
        Reußenköge
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nah an der Nordsee: Gepflegte DHH mit Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Lage
        Nah an der Nordsee: Gepflegte DHH mit Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Lage 
        Högel
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breklum stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breklum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breklum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breklum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breklum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breklum oder 4-Zimmer-Wohnung in Breklum ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breklum um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breklum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breklum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breklum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breklum.

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