Komfortabler Winkelbungalow mit Sanierungsstau auf großem Gartengrundstück wenige Minuten zur Stadt!

Großzügiger Winkelbungalow mit Potential: Abgeschieden Wohnen im Grünen wenige Minuten zur Stadt ! Der 1973 massiv errichtete Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene: Aufteilung: Diele mit Terrassenausgang, Küche, Speisekammer, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Kinderzimmer, Gästezimmer, modernisiertes barrierefreies Gästeduschbad, HWR Jede Menge Stauraum bzw. Ausbaureserve bietet der riesige Dachboden. Neben dem Wohnhaus steht das 1979 ebenfalls massiv gebaute großzügige Doppelgaragengebäude mit Werkstatt und Montagegrube. Es besteht erheblicher Investitionsstau hinsichtlich Energetik/ Dämmung, Fenster, Terrasse u.v.m. Ausreichend Fläche für eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren kann zur Verfügung gestellt werden ! Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Einbauküche, Parkettboden im Wohnzimmer, eigene Hauskläranlage mit Anschluss an einen gemeinsam genutzten Nachklärteich, Ölzentralheizung 2005, nachträglicher Glasfaseranschluss möglich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de